فرصت سرمایه‌گذاری با قابلیت دیده‌شدن بالا در قلب نیو پالز واقع شده است! این مکان در یک چهارراه شلوغ قرار دارد و فقط چند قدم با فروشگاه‌های محلی، حمل و نقل عمومی، رستوران‌ها و امکانات فاصله دارد. این ساختمان دارای دو فضای تجاری است؛ هر دو فروشگاه به دسترسی برای افراد دارای معلولیت و یک حمام کامل مجهز هستند. یکی از واحدها در حال حاضر با یک اجاره ماهانه مشغول است. فضای دوم تا پایان دسامبر تخلیه خواهد شد و آماده پذیرش مستاجرین جدید است. دو واحد آپارتمانی دیگر در حال حاضر اشغال شده‌اند. واحد طبقه بالا فضایی جادار با دو اتاق خواب، یک حمام کامل، یک آشپزخانه و یک منطقه نشیمن راحت ارائه می‌دهد. واحد طبقه پایین شامل دو اتاق، یک حمام کامل، آشپزخانه و منطقه نشیمن است. مالک هزینه گرمایش و آب گرم را پرداخت می‌کند. چهار کنتور مستأجر و یک کنتور مالک با فاضلاب و آب شهری وجود دارد. پارکینگ در خیابان فضای کافی برای ۷ جای پارک و همچنین پارکینگ خیابانی را فراهم می‌کند. این ملک به‌طور یکپارچه فرصت‌های تجاری و چند خانوادگی را ترکیب می‌کند که آن را در یک موقعیت عالی نادر می‌سازد. فقط ۱۰ دقیقه تا دوربرگردان و کمتر از ۲ ساعت از نیویورک‌سیتی فاصله دارد! لطفاً مدارک مرتبط را برای ورقه درآمد و هزینه/سوابق شهرستان مشاهده کنید.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC