با این دارایی منحصر به فرد مختلط در یکی از کریدورهای پرتحرک دره هادسون، چندین جریان درآمدی را باز کنید. این ملک تولیدکننده درآمد، در موقعیت مناسبی نزدیک به گاردینر و نیو پالتز واقع شده و دارای یک فروشگاه به مساحت ۱۴۰۰ فوت مربع است که در حال حاضر به یک فروشگاه عتیقه‌جات اختصاص دارد و یک اتاق اضافه ۶۳۶ فوت مربعی دارد که برای گسترش عملیات یا ایجاد فضای خرده‌فروشی، استودیو یا دفتر ایده‌آل است.

بالا و پشت فضای خرده‌فروشی، سه آپارتمان یک‌خوابه با نگهداری مناسب وجود دارد—دو واحد جادار با مساحت تقریبی ۱۰۰۰ فوت مربع و یک واحد ۵۰۴ فوت مربعی—که از روز اول درآمد اجاره‌ای ثابت تأمین می‌کند.

اما ارزش واقعی چه چیزی است؟ یک کلیسای سابق در کنار—که اکنون یک انبار عظیم با مساحت ۳۸۰۷ فوت مربع است—پتانسیل نامحدودی برای بازسازی خلاقانه ارائه می‌دهد.

این مکان در میان جاذبه‌های طبیعی ریج شوانگانک، پارک ایالتی مینوااسکا و حفاظتگاه موهونک واقع شده و همچنین نزدیکی به SUNY New Paltz، تقاضای اجاره قوی و رشد بلندمدت را حمایت می‌کند.

چه به دنبال گسترش پرتفوی خود باشید، چه تولید درآمد غیرفعال کنید یا به بازارهای در حال رشد گردشگری و مسکن منطقه دست یابید، این ملک همه موارد مورد نیاز را دارد. دارای زونینگ برای انعطاف‌پذیری. آماده برای رشد. آماده برای سرمایه‌گذار مناسب.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC