مکان، فرصت و پتانسیل نامحدود! به آدرس ۱-۳ خیابان واتر خوش آمدید - یک شانس نادر برای مالکیت بر روی یکی از برجسته‌ترین املاک مختلط در نیو پالتز/دره هادسون. این ساختمان ۴,۲۶۰ فوت مربعی بر روی یک قطعه زمین ۰.۲۲ هکتاری مستقر است که دارای واجد شرایطی مستقیم بر روی رودخانه والکیل است و دید بی‌نظیر، تردد پای پیاده بی‌پایان و دسترسی مستقیم به مسیر ریلی و مسیر رود تا قله را ارائه می‌دهد.

این مکان نمی‌توانست بهتر باشد: تنها چند قدم با بازار خیابان واتر فاصله دارد و در محاصره فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و تمامی امکانات مرکز نیو پالتز قرار دارد. یک هتل بوتیک کاملاً جدید در حال ساخت در کنار آن است که به معنای افزایش تردد و نمایش بیشتر برای سال‌های آینده می‌باشد.

این ملک دارای فضایی تجاری در طبقه همکف است که به طور کامل نوسازی شده و برای جذب مشتریان محلی و گردشگران در طول سال ایده‌آل است. در طبقه بالا، شما دو واحد آپارتمانی مسکونی پیدا خواهید کرد - یک واحد ۴ خوابه جادار و یک واحد ۲ خوابه - که هر دو دارای یک ایوان وسیع با مناظری خیره‌کننده از رودخانه والکیل و رشته‌کوه شوانگونک هستند.
مزیت: این پیشنهاد شامل تنها قطعه زمین ساختمان نیست، بلکه همچنین یک قطعه زمین قابل ساخت ۰.۴۱ هکتاری در سمت دیگر خیابان است - که در حال حاضر برای پارکینگ و باغ مجسمه‌سازی استفاده می‌شود، اما پتانسیل عظیمی برای توسعه‌های آینده ارائه می‌دهد.

با دسترسی به کناره‌های رودخانه، نمایش فوق‌العاده و مکان بی‌نظیر، آینده نیو پالتز اینجاست. یک قطعه واقعی از این روستا را مالک شوید - امکانات بی‌پایان است!

Location, Opportunity, and Unlimited Potential! Welcome to 1–3 Water Street - a rare chance to own the most iconic mixed-use property in New Paltz/Hudson Valley. This 4,260 sq ft building is set on a prime .22-acre lot with direct river frontage on the Wallkill River, offering unbeatable visibility, endless foot traffic, and direct access to the Rail Trail and River-to-Ridge Trail.

This location could not be better: just steps to Water Street Market, surrounded by shops, restaurants, and all that downtown New Paltz has to offer. A brand-new boutique hotel is currently being built next door, ensuring even greater traffic and exposure for years to come.

The property features a fully remodeled ground-floor commercial space, ideal for attracting both local clientele and year-round tourist business. Upstairs, you’ll find two residential apartments - a spacious 4-bedroom unit and a 2-bedroom unit - both sharing an expansive deck with breathtaking views of the Wallkill River and the Shawangunk Ridge.
Bonus: this offering includes not just the building lot, but also a separate, buildable .41-acre lot across the street - currently used for parking & sculpture garden but, offering tremendous potential for future development.

With riverfront access, incredible exposure, and unmatched location, the future of New Paltz is here. Own a true piece of the Village - the possibilities are endless! © 2025 OneKey™ MLS, LLC