ملک به مساحت +/- 6.78 هکتار / 294,553 فوت مربع؛ واقع در سمت شرقی بزرگراه ویندزور بین خیابان یونیون و دایره دوییت در شهر ویندزور. این ملک به طور کامل در منطقه تجاری عالی ("HC") زون بندی شده است. قبلاً تأیید شده تا به یک تأسیسات زندگی یاریگر سالمند 4 طبقه به مساحت 117,365 فوت مربع توسعه یابد که شامل 79 تخت خواب خصوصی یاریگر در 63 واحد، 24 تخت خواب برنامه یاریگر (A:P) در 12 واحد و 85 تخت خواب مراقبت_memory در 57 واحد در بال های امن خواهد بود. تأییدیه‌های مشروط فعلی تا فوریه 2025 برقرار است و تمدیدها برای تأسیسات یاریگر با 132 واحد و 188 تخت‌خواب مجوز دار بسیار محتمل است. همچنین امکان تبدیل 24 یا 48 واحد از تخت خواب‌های مراقبت_memory به یاریگر وجود دارد. توسعه مسکن سالمندان امکان پذیر است، در همان زمین، که به تأییدات اضافی نیاز دارد. شناسه: 334800.009.025؛ قطعه: 15؛ بلوک: 1؛ مالیات: +/- 25,000 دلار؛ مالکین به نگهداری وثیقه قابل توجه برای خریدار واجد شرایط با توانایی پیشبرد پروسه در زمان مناسب باز هستند. این ملک توسعه ای پتانسیل تأیید مسکن سالمندان و همچنین پتانسیل یک توسعه متناسب با بازار را دارد.

Property is +/- 6.78 Acres/ 294,553 SF; Located along the easterly side of Windsor Highway between Union Avenue and Devitt Circle in the Town of Windsor. It is zoned wholly within the High Commercial District (“HC”). Previously approved to be developed into a 4-Story 117,365 SF Assisted Senior Living Facility that will operate 79 private pay assisted living beds in 63 units, 24 assisted living program (A:P) beds in 12 units and 85 memory care beds in 57 units on secure wings. Current conditional approvals are in place through February 2025 with extensions very possible for a 132-unit, 188-licensed-bed assisted living facility. It is also possible to convert 24 or 48 units from memory care beds to assisted living. Senior Housing Development possible, on same footprint, with additional approvals needed. ID: 334800.009.025; Lot: 15; Block: 1; Taxes: +/-$25,000; Owners are open to holding significant paper for a qualified buyer with the ability to move process forward in a timely manner. This development property has the potential for senior housing approval as well as the potential for a market-rated development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC