مسکن ۱۲H یک کاندومینیوم لوکس با دو اتاق خواب و دو و نیم حمام روشن و وسیع است که دیدهای وسیع به سمت مرکز منهتن را با نور جنوبی فراهم می‌کند. این خانه تصفیه‌شده با مساحتی تقریباً ۱۷۰۴ فوت مربع، با طراحی هوشمندانه‌ای که شامل بخش‌های جداگانه اتاق خواب، پنجره‌های بزرگ از Floor-to-ceiling و کف‌پوش چوبی بلوط سفید عریض در سراسر آن است، طراحی شده است.

آشپزخانه سرآشپز به گونه‌ای طراحی شده است که هم از نظر فرم و هم از نظر عملکرد ایده‌آل باشد و شامل مجموعه‌ای از دستگاه‌های Sub-Zero و Wolf است، از جمله گاز پخت‌وپز، فر دیواری، ماشین ظرفشویی یکپارچه و یخچال ویژه شراب. یک جزیره و دیوار پشت‌سینکی با سنگ مرمریت هیدروکالاکاتا که به زیبایی صیقل داده شده، فضای آن را نمودار کرده و نقطه کانونی خاصی برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها ایجاد می‌کند.

سوئیت اصلی به طور سخاوتمندانه‌ای طراحی شده و شامل کمدهای متعدد است که با یک اتاق لباس‌پوشی به‌طور خاص بزرگ، برجسته شده است. حمام خصوصی الهام گرفته از اسپا، با طراحی پنج عنصر، پماد سفارشی، کف‌های مرمری گرم و لوازم لوکس Lefroy Brooks مجهز شده است.

اتاق خواب دوم خود دارای حمام خصوصی است که شامل یک وان آب‌گرم Kohler، کف‌های مرمری سفید و یک دیوار با کاشی‌های شیشه‌ای Ann Sacks است و راحتی و حریم خصوصی را برای مهمانان یا اعضای اضافی خانواده فراهم می‌کند.

ویژگی‌های اضافی شامل سیستم تهویه مطبوع چندمنطقه‌ای برای کنترل آب و هوا به صورت شخصی، پیش‌سیم‌کشی برای پرده‌های خودکار، نورپردازی LED توکار و یک اتاق لباس‌شویی با ماشین لباس‌شویی LG و خشک‌کن با تخلیه خارجی است.

ساکنان گرمرسی اسکوئر به فضای باز ۲۰,۰۰۰ فوت مربعی خصوصی دسترسی دارند که توسط معمار منظر مشهور M. Paul Friedberg & Partners طراحی شده است. حیاط‌های سرسبز، باغ‌های بلند، پیاده‌روهای سایه‌دار و تراس‌های وسیع بر فراز ساختمان، فضایی آرام و پارک‌مانند را ایجاد می‌کند که به ندرت در منهتن یافت می‌شود. یک خیابان گرد درختی با خدمات پارکینگ مطمئن، ورود و خروجی بی‌سر و صدا را تضمین می‌کند.

باشگاه ۱۸,۰۰۰ فوت مربعی گرمرسی، که توسط La Palestra طراحی شده است، مجموعه کاملی از امکانات را ارائه می‌دهد، از جمله یک استخر ۷۵ فوتی، مرکز تناسب‌اندام مدرن، سونا و حمام بخار، استودیو یوگا، لابی ساکنان، اتاق کلاسی، اتاق نمایش، اتاق بازی کودکان و شبیه‌ساز گلف. انبار خصوصی و پارکینگ نیز برای فروش در دسترس است.

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.