معرفی 17D، تلاقی شکوه و طراحی متفکرانه در یک نمای گسترده با چشم‌اندازهای شگفت‌انگیز شهری. این خانه وسیع سه‌خوابه و 4.5 حمام که با سه سو دید پیکربندی شده و دارای سقف‌های 13 فوتی است، معنای واقعی زندگی لوکس را در گرمرسی به نمایش می‌گذارد.

از ورودی خوشایند تا اتاق بزرگ به‌طرز هوشمندانه طراحی شده، این خانه جریان پذیرایی را به تصویر می‌کشد که ترکیب استادانه‌ای از ظرافت و گرما را به این اقامتگاه آسمانی ارائه می‌دهد. آشپزخانه باز و الهام‌گرفته از ذن، طراحی بی‌نقص و کارآیی واقعی را با مصالح لوکس از طراحانی نظیر لفروا بروکس و کانووا، وسایل با کیفیت از ساب‌زیرو و ولف، و مرمر محبوب کلاکتا ترکیب می‌کند.

دو بالکن خواب خصوصی، سطحی از حریم شخصی را با سوئیت اصلی مخفی، و دو اتاق خواب بزرگ اضافی با حمام‌های وابسته و کمدهای پیاده‌روی ارائه می‌دهد. سوئیت اصلی دارای دو حمام کامل است که بالاترین سطح زندگی لوکس را ارائه می‌دهد، دو کمد پیاده‌روی بزرگ و یک وان حمام لوکس.

در سرتاسر این اقامتگاه شگفت‌انگیز، تیم طراحی به ترکیب دقیق عناصری با فرم و عملکرد بی‌دردسر ادامه داد و به ویژگی‌های هوشمند مانند نصب‌های برقی پیش‌ساخته برای پرده‌های خودکار در تمام پنجره‌ها، کف‌های مرمر گرمایش تابشی در حمام‌ها و امکاناتی نظیر سیستم تهویه مطبوع چندمنطوره و روشنایی ال ای دی توکار روی آورد. حتی ذوق‌طلب‌ترین افراد نیز از انتخاب شگفت‌انگیز مصالح با کیفیت بالا مانند فیکسچرهای لفروا، درب‌های چوبی جامد با سخت‌افزار والی و والی، مرمر ایتالیایی و کفپوش‌های بلوط سفید برش خورده و ریز ریز لذت می‌برند.

میدان گرمرسی خود یک واحه سرسبز درون مناظر شهری است و دارای 20,000 فوت مربع از مناظر سبز، از یک باغ حیاط با چند سطح تا مسیرهای با درختان و یک تراس چهاردهم می‌باشد. ساکنان این آدرس منحصر به فرد از مجموعه‌ای از امکانات بی‌نظیر بهره‌مند هستند، از جمله یک دربان 24 ساعته، یک مرکز تناسب اندام دوگانه، یک استودیو یوگا، یک استخر شنا، امکانات بخار/سونا، فضاهای خارجی با کوره‌های باربیکیو، یک اتاق بازی برای کودکان و یک سالن نمایش پیشرفته. نمونه‌ای از زندگی شهری با ظرافت را در قلب شهر نیویورک تجربه کنید.

برخی تصاویر به‌صورت مجازی staged شده‌اند.

پارکینگ و انباری در محل در ازای پرداخت هزینه اضافی در دسترس است.

عامل فروش و بازاریابی انحصاری: داگلاس الیمن توسعه بازاریابی.

فرصت مسکن برابر. شرایط کامل ارائه در یک برنامه پیشنهادی در دسترس از سمت حامی موجود است. شماره پرونده: CD14-0390. سازنده کاب‌گرام، LLC. 4611 خیابان 12، واحد 1L. بروکلین، NY 11219. نمایش هنرمندان و دکوراسیون‌های داخلی، پایان‌نامه‌ها، وسایل و مبلمان صرفاً به منظور ارائه تصویری فراهم شده‌اند. حامی هیچ نمایندگی یا ضمانتی انجام نمی‌دهد مگر آن‌چنان که در برنامه پیشنهادی ذکر شده باشد. حامی حق تغییرات را بر طبق شرایط برنامه پیشنهادی محفوظ می‌دارد.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.