معرفی 17D، تلاقی ظرافت و طراحی متفکرانه در یک طرح گسترده با نمای شگفت‌انگیز از شهر. این خانه بزرگ 3 اتاق‌خواب و 4.5 حمام با سه سمت دید و سقف‌های 13 فوتی، معنای واقعی زندگی لوکس در گرامرسی را ارائه می‌دهد.

از ورودی بزرگ تا اتاق بزرگ به‌طرز متفکرانه طراحی‌شده، این خانه حس خوشایندی را منتقل می‌کند که ترکیب خلاقانه‌ای از ظرافت و گرما را به این اقامتگاه بلندمرتبه هدیه می‌دهد. آشپزخانه باز و الهام‌گرفته از زِن، طراحی شیک و کارایی واقعی را با مواد لوکس از طراحانی مانند لفروا بروکس و کانووا، وسایل باکیفیت از ساب‌زیرو و ولف، و مرمر محبوب کلاکاتا ترکیب می‌کند.

دو بال اتاق‌خواب سطحی از حریم خصوصی را با سوئیت اصلی پنهان‌شده و دو اتاق‌خواب ثانویه بسیار بزرگ با حمام‌های جداگانه و کمدهای دیواری ارائه می‌دهد. سوئیت اصلی شامل دو حمام کامل است که نهایت سطح زندگی لوکس را ارائه می‌دهد، دو کمد لباس بزرگ و یک وان لوکس برای آب‌تنی.

در سرتاسر این اقامتگاه باشکوه، تیم طراحی به ترکیب دقیق و ظریف روشی ساده برای فرم و کارکرد ادامه داده است، با توجه به ویژگی‌های هوشمند مانند سیستم‌های الکتریکی پیش‌سیم‌کشی‌شده برای پرده‌های اتوماتیک در تمام پنجره‌ها، کف‌های مرمری با گرمایش تابشی در حمام‌ها، و امکاناتی مانند سیستم HVAC چندمنطقه‌ای و نورپردازی LED توکار. حتی باریک‌ترین سلیقه‌ها از انتخاب شگفت‌انگیز مواد لوکس مانند fixtures لفروا، درهای چوبی سخت با سخت‌افزار والی و والی، مرمر ایتالیایی و کف‌پوش بلوط سفید برشی و چهارمی لذت خواهند برد.

میدان گرامرسی خود یک واحه سرسبز در منظر شهری است که 20,000 فوت مربع از فضاهای سبز را ارائه می‌دهد، از باغ حیاط چند سطحی تا مسیرهای درخت‌دار و یک تراس پشت بام. ساکنان این آدرس انحصاری از مجموعه‌ای از امکانات بی‌نظیر برخوردار هستند، از جمله یک دربان 24 ساعته، یک مرکز تناسب اندام با دو سطح، یک استودیو یوگا، یک استخر آب‌خور، امکانات بخار/سونا، فضاهای بیرونی با کباب‌پز، یک اتاق بازی برای کودکان و یک اتاق نمایش پیشرفته. تجلی زندگی شهری پیشرفته را در قلب نیویورک تجربه کنید.

برخی تصاویر به صورت مجازی staged شده‌اند.

پارکینگ و انبار در محل با پرداخت هزینه اضافی در دسترس است.

نماینده فروش و بازاریابی انحصاری: دوگلاس الیمن توسعه بازاریابی.

فرصت مسکن برابر. شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی که از حامی در دسترس است، موجود است. شماره پرونده: CD14-0390. کاب‌گرام توسعه‌دهنده، LLC. 4611 خیابان دوازدهم، سوئیت 1L. بروکلین، نیویورک 11219. نمای هنرمندان و دکوراسیون‌های داخلی، پوشش‌ها، وسایل و مبلمان تنها به‌منظور نمایشی ارائه شده‌اند. حامی هیچ‌گونه نمایندگی یا ضمانتی به جز آنچه در برنامه پیشنهادی ممکن است بیان شود، ارائه نمی‌دهد. حامی حق ایجاد تغییرات طبق شرایط برنامه پیشنهادی را برای خود محفوظ می‌دارد.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.