اشغال فوری.

اقامتگاه 7H یک خانه درخشان با 2 اتاق خواب و 2.5 حمام است که دارای نور فوق‌العاده و نمای جنوبی می‌باشد. این خانه به مساحت بیش از ۱۷۰۰ فوت مربع طراحی شده است و دارای یک طرح خوب تقسیم اتاق خواب‌هاست که با پنجره‌های بزرگ ازfloor-to-ceiling و کف‌پوش‌های چوبی بلوط سفید با عرض ۵ اینچ تکمیل شده است.

آشپزخانه طراحی سفارشی شده توسط Minimal مستقر در ایتالیا با یخچال Sub-Zero، انبار شراب یکپارچه، اجاق گاز Wolf، فر و ماشین ظرفشویی مجهز است و جزیره و بک‌اسپلش آن از سنگ مرمر Calacatta صیقلی تشکیل شده است.

سوئیت اتاق خواب اصلی یک محفل آرامش‌بخش است با دو کمد بزرگ، از جمله یک کمد walk-in چشم‌گیر، و حمام لوکسی با ۵ خروجی که با یک وسایل سفارشی، کف‌پوش مرمر گرم شده و وسایل زیبا از Lefroy Brooks تزئین شده است.

اتاق خواب دوم Spacious شامل یک حمام ان‌سویت با وان آب گرم Kohler، کف‌پوش‌های مرمر سفید و یک دیوار تزیینی از کاشی‌های شیشه‌ای Ann Sacks می‌باشد.

این اقامتگاه دارای یک سیستم HVAC چندمنطقه‌ای، سیم‌کشی پیش‌ساز برای پرده‌های خودکار و نورپردازی LED توکار است. یک اتاق لباسشویی اختصاصی شامل ماشین لباسشویی LG و خشک‌کن تهویه‌ای قرار دارد.

میدان گرامرسی دارای ۲۰,۰۰۰ فوت مربع از فضاهای سبز خصوصی است که به دقت توسط معمار مشهور M. Paul Friedberg & Partners طراحی شده است. از باغ‌های حیاط‌های چند لایه تا عرصه‌های وسیع بام، این بهشت خصوصی شما در قلب نیویورک است که از طریق یک driveway دایره‌ای پوشیده از درختان به آن دسترسی پیدا می‌کنید.

امکانات در باشگاه گرامرسی به مساحت ۱۸,۰۰۰ فوت مربع شامل استخر ۷۵ فوتی، مرکز تناسب اندام، سونا/بخار، استودیو یوگا، اتاق بازی کودکان، لژ، اتاق باشگاه ساکنان، اتاق سینما و شبیه‌ساز گلف است. گزینه‌های ذخیره‌سازی خصوصی و پارکینگ خدماتی برای خرید (بسته به موجودی) در دسترس است.

نماینده فروش و بازاریابی انحصاری: Douglas Elliman Development Marketing.

فرصت مسکن برابر. شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی در دسترس از سرمایه‌گذار قرار دارد. شماره پرونده: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. نمایه‌های هنری و دکوراسیون‌های داخلی، تمام finishes، وسایل و اثاثیه فقط برای ارائه تصویری ارائه شده‌اند. سرمایه‌گذار هیچ‌گونه نمایندگی یا ضمانتی جز آنچه که ممکن است در برنامه پیشنهادی ذکر شود، انجام نمی‌دهد. سرمایه‌گذار حق تغییرات طبق شرایط برنامه پیشنهادی را محفوظ می‌دارد.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.