ما با افتخار فرصتی شگفت‌انگیز را معرفی می‌کنیم—یک واحد اداری پزشکی/امکانات اجتماعی در طبقه همکف به مساحت تقریبی ۶۴۰۰ فوت مربع که هم‌اکنون در محل بسیار مورد تقاضا واقع در ۱۱۸ خیابان باتری در بروکلین، نیویورک ۱۱۲۰۹ برای فروش موجود است. این ساختمان که به تازگی با دقت و توجه به جزئیات ساخته شده، طراحی مدرنی را به نمایش می‌گذارد و فضایی را فراهم می‌کند که به طور بی‌نقصی نگهداری شده و بستر مناسبی برای استفاده‌های مختلف است. به محض ورود به این واحد فوق‌العاده، بلافاصله مجموعه‌ای از ویژگی‌های استثنایی را خواهید دید که برای فراتر رفتن از انتظارات طراحی شده‌اند. با داشتن دو راه خروج، این واحد حرکت آسان و مؤثری را برای ساکنان تضمین می‌کند. دسترسی یک اولویت کلیدی است، زیرا فضا به طور مؤثری طراحی شده تا پذیرای افراد با disabilities باشد و شمولیت و دسترسی برابر را ترویج کند. از便利 سیستم تهویه مطبوع مرکزی لذت ببرید که یک محیط راحت را بدون توجه به فصل ایجاد می‌کند. تدابیر ایمنی در سطح بالایی قرار دارند، با وجود سیستم آب پاش که بالاترین امنیت و آرامش خاطر را تضمین می‌کند. یکی از مزایای برجسته این واحد، وجود هشت فضای پارکینگ اختصاصی است. از این میان، چهار مکان پرطرفدار به راحتی در پارکینگ زیرزمینی واقع شده‌اند که هم راحتی و هم گزینه‌های پارکینگ محافظت‌شده را برای کارکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. این واحد در یک منطقه به شدت متصل واقع شده و از دسترسی عالی برخوردار است. بزرگراه گوانوس، خیابان ۷ و خیابان ۸۶ به مسیریابی‌های مختلف دسترسی آسان می‌دهند و رفت و آمد را تسهیل می‌کنند. علاوه بر این، این واحد به طور استراتژیک نزدیک به مؤسسات معتبر مانند مدرسه روزانه دولتی پلی پرپ، پایگاه نظامی فورت همیلتون ایالات متحده و مرکز پرستاری و توانبخشی همیلتون پارک واقع شده است. همچنین، کریدور تجاری شلوغ خیابان ۸۶ میزبان بسیاری از مستأجران ملی است که محیطی پر رونق را ایجاد کرده و فرصت‌های همکاری و شبکه‌سازی را باز می‌کند.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC