فرصت استثنائی برای خرید یک ساختمان مختلط با اجاره کامل در قلب بی ریج، یکی از پرطرفدارترین محله‌های بروکلین. این ملک چهار طبقه بر روی زمینی به ابعاد ۲۰ در ۸۹ واقع شده و دارای یک بنیاد ساختمانی به ابعاد ۲۰ در ۷۵ است که فضای قابل استفاده را در تمام سطوح به حداکثر می‌رساند. این دارایی شامل یک فروشگاه خرده‌فروشی با دید بالا در طبقه همکف است که در حال حاضر توسط یک مستاجر تجاری بلندمدت اشغال شده و هفت آپارتمان مسکونی در بالای آن—هر کدام با قراردادهای اجاره به‌روز و درآمد قوی موجود.

تنوع واحدها، مجموعه‌ای از طرح‌های مختلف را ارائه می‌دهد که به تقاضای اجاره در این منطقه پاسخ می‌دهد و از این طریق جریان نقدی ثابت و حداقل نرخ خالی‌بودن را تضمین می‌کند. این ساختمان در نزدیکی حمل‌ونقل عمومی، خرده‌فروشی، رستوران‌ها و امکانات روزمره قرار دارد و از ترافیک پیاده‌وری عالی و امکانات محلی بهره‌مند است. با درآمد سالیانه ناخالص بالای ۲۰۶۰۰۰ دلار، این سرمایه‌گذاری بازدهی فوری و پتانسیل رشد بلندمدت را برای سرمایه‌گذاران جستجوکننده درآمد پایدار در موقعیت ممتاز بی ریج فراهم می‌کند.

موقعیت ممتاز بی ریج که در محاصره فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی قرار دارد. ترافیک پیاده‌روی بالا و جذابیت زنده محله.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC