املاک 6 خانواری تمام آجری در بی ریج. این ملک به طور کامل اجاره شده است و واحد 2 خوابه که صاحب آن در آن ساکن است، خالی تحویل داده خواهد شد. پتانسیل افزایش درآمد فرصتی برای رشد بازده ارائه می‌دهد؛ تمام اجاره‌نامه‌های فعلی 2 ساله قرار است در تاریخ 30 سپتامبر 2025 منقضی شوند. ساختمان به مساحت 20 فوت در 90 فوت در زمینی به مساحت 114 فوت در زون R7B واقع شده است. خوب نگهداری شده، با 5400 فوت مربع فضای داخلی که در شمال بی ریج و نزدیک به مراکز خرید، رستوران‌ها و گزینه‌های حمل و نقل متعدد قرار دارد. درآمد فعلی سالانه 123,421 دلار است و هزینه‌های کل 38,584 دلار می‌باشد (نرخ CAP فعلی 6.3). درآمد پیش‌بینی‌شده پس از امضای قرارداد جدید 145,729 دلار است که نرخ CAP را به 8% می‌برد. تعداد کل اتاق خواب‌ها 11 و تعداد سرویس بهداشتی‌ها 6 است. خریداران مسئول انجام تحقیقات لازم هستند؛ آپارتمان‌ها تحت تثبیت اجاره قرار دارند. نمایش با وقت قبلی.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). The projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. There are 11 total bedrooms and 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC