مدینتاون/شهر کرافورد...امکانات زیادی برای توسعه این ترافیک فوق‌العاده بالا با تقریباً ۵۰۰۰ خودرو در روز و موقعیت با ارزش بالا در ۵ گوشه بر روی ۲.۱۴ Acre با دسترسی ۲۰۰ فوتی جاده از هر جاده وجود دارد...یک سمت جاده ایالتی ۱۷K و سمت دیگر جاده ایالتی ۳۰۲ است. فروش شامل ۲ ملک مجزا است که فقط به صورت ترکیبی فروخته می‌شوند. یکی با فعالیت تجاری موفق در یک طبقه، ساختمان رستوران کامل مجهز با ظرفیت ۸۰ نفر که برای ۳۴ سال گذشته به صورت ۷ روز در هفته باز بوده و از هر دو جاده دسترسی دارد و در حال حاضر اجاره داده شده است. در ملک دیگر یک خانه خانوادگی وجود دارد که در حال حاضر اجاره داده شده است. هر دو ملک دارای سپتیک جداگانه و چاه مشترک برای آب هستند. رستوران برای گرمایش از پروپان استفاده می‌کند. خانه برای گرمایش از نفت استفاده می‌کند. خریدار می‌تواند یک اپراتور رستوران یا یک توسعه‌دهنده باشد با طرح‌های ممکن (پمپ بنزین با فروشگاهConvenience، فروشگاه مشروبات الکلی، دانکن دونات با سرویس Drive-thru، فروش خودرو و ... و غیره) برای حداکثر کردن ارزش این موقعیت فوق‌العاده شلوغ در شهرستان اورنج در کنار یک پمپ بنزین/فروشگاه Convenience...مکانی با دسترسی آسان و فاصله کوتاه تا مدینتاون، I-84، مونتگومری، نیوبورگ و پاین بوش و همچنین پیوند شهرستان‌های اورنج، اولستر و سالیوان...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC