ملک تجاری در مسیر ۱۷K – دو واحد چندکاره. موقعیت با دید عالی در جاده پر تردد ۱۷K—ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا کاربرانی که به دنبال پتانسیل درآمدی قوی با اجاره‌نامه‌های انعطاف‌پذیر هستند. این ملک به خوبی نگهداری شده دارای دو واحد و پارکینگ کافی در محل است. واحد ۱ یک فضای سابق خدمات غذایی است که در حال حاضر برای استفاده خرده‌فروشی تنظیم شده است. شامل برق ۲۲۰ ولت برای فریزرها، چندین کانال هواکش موجود، دو منطقه گرمایش و یک تله چربی متصل به سیستم سپتیک—ایده‌آل برای رستوران‌های آینده یا عملیات غذایی خاص.
واحد ۲ در حال حاضر به یک آرایشگاه اجاره داده شده که دارای یک بخش پذیرش مدرن، اتصال ماشین لباسشویی/خشکشویی، فضای ذخیره‌سازی فراوان و سه منطقه گرمایش است. ویژگی‌های این ملک شامل سه کنتور برق جداگانه، پرداخت تمامی هزینه‌های خدمات توسط مستأجران، اجاره‌نامه‌های ماهانه برای انعطاف‌پذیری، هزینه‌های عملیاتی پایین، و مالک که مالیات‌ها، بیمه و نورپردازی مناطق عمومی را پوشش می‌دهد. سپتیک هر چهار سال یکبار تخلیه می‌شود. هر دو واحد دارای سیستم‌های امنیتی هستند. این ملک در سال ۲۰۰۱ با همه لوله‌کشی‌های جدید، گرمایش و سقف فلزی مقاوم بازسازی شده است. پارکینگ کافی برای مشتریان و کارکنان در محل وجود دارد. امروز یک دیدار برنامه‌ریزی کنید!

Prime Route 17K Commercial Property – Two Versatile Units. High-visibility location on busy State Route 17K—ideal for investors or owner-users seeking solid income potential with flexible tenancy. This well-maintained property features two units and ample on-site parking. Unit 1 is a former food-service space currently configured for retail use. Includes 220V electric for freezers, some existing exhaust ductwork, two heating zones, and a grease trap connected to the septic system—ideal for future restaurant or specialty food operations. Unit 2 is currently leased to a hair salon featuring a modern reception area, washer/dryer hookup, abundant storage, and three heating zones. Property Highlights include Three separate electric meters, tenants pay all utilities, month-to-month leases for flexibility, low operating expenses, owner covers taxes, insurance, and common-area lighting. Septic pumped every four years. Both units equipped with security systems. Renovated in 2001 with all new plumbing, heating, and a durable metal roof. Plenty of on-site parking for customers and staff. Schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC