توضیحات املاک: 1717 SEXTON PLACE، براونکس، نیویورک، 10469.
توسعه مسکونی یا پارکینگ. بلوک 4752 | قطعه 154 عرض جبهه: 90 فوت X 52 فوت X 74 فوت (به دیاگرام شهری مراجعه کنید)
منطقه بندی: R5 حداکثر مساحت قابل ساخت مسکونی FAR 5 ساخته شده: 40 فوت ارتفاع 2 یا 3 طبقه – 90 فوت جلو، با عقب نشینی
امکان ساخت ساختمان سه یا چهار طبقه با گزینه‌های استفاده برای خانواده‌های تک‌قلو، دو خانواده، یا چند خانواده وجود دارد. زیرزمین به عنوان دوپلکس و زیرشیروانی. در یک خیابان مسکونی زیبا نزدیک به خط 5 قطار. منطقه بندی ساخت ساختمان‌های سه یا چهار طبقه را برای پیکربندی‌های مسکونی مختلف مجاز می‌سازد. شکل مثلثی زمین امکان ساخت چندین ساختمان یا یک ساختمان با نمای وسیع را می‌دهد. فرصت توسعه: - واقع در منطقه‌ای که به سرعت در حال توسعه است و انتظار تقاضای بالایی از حرفه‌ای‌های جوان و هنرمندان به دلیل نزدیکی به شهر و حمل‌ونقل عمومی وجود دارد. این مکان به عنوان یک فرصت توسعه اصلی شناخته می‌شود که پتانسیل تقاضای قابل توجهی پس از اتمام دارد.
خلاصه اجرایی خطاب به تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی برای خرید یک سایت مسکونی به مساحت 0.11 هکتار در موقعیت برجسته. این ملک در قلب منطقه بیچستر در براونکس واقع شده است، در یک خیابان مسکونی آرام در نزدیکی خیابان ایستچستر و فقط چند دقیقه با I-95 و بزرگراه بروکنر فاصله دارد، و بسیار بیشتر. همسایگان شامل مرکز خرید بی پلازا، بیمارستان‌های NY Health/Jacobi، والزگرینز، پارک هافتن، استخر هافتن، دایره کارگران، فروشگاه‌های اپل، آلدو، چیک فیل آ، باربیکیو دالاس، مارشالز، فروشگاه‌های نایک، باغ زیتون، استارباکس، استاپ اند شاپ و مک‌دونالدز هستند. این می‌تواند سایت توسعه/محل کسب و کار شما باشد. امروز برای اطلاعات بیشتر و امکانات در محل استعلام کنید.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC