تقریباً ۲۸,۰۰۰ فوت مربع فضای پزشکی در ناحیه زونینگ NMU، که پتانسیل استثنایی برای تغییر کاربری برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

در حال حاضر با ن finishes های پزشکی، طراحی مطابق با ADA، اتاق‌های معاینه، اتاق‌های بیمار، مناطق تصویربرداری و دو سوئیت بزرگ باز در طبقه اول و دوم که آماده طراحی‌های جدید هستند، ساخته شده است. نورپردازی و سیستم HVAC از قبل در دسترس است، با راهروهای عریض و یک آسانسور پزشکی که جریان کارآمد را فراهم می‌کند.

در دروازه شهر پورت جرویس واقع شده، تنها ۱ مایل از خط MTA پورت جرویس، با حدود ۱۰,۰۰۰ AADT برای دیده‌ شدن قوی برند.

پورت جرویس در حال بازسازی مرکز شهر است که از یک جایزه DRI حمایت می‌شود، با تمرکز دولت محلی بر روی مسکن Affordable، برنامه‌ریزی سریع (هدف ۹۰ تا ۱۲۰ روز پاسخ)، نوسازی IDA و افزایش ظرفیت آب برای حمایت از افزایش مسکن و تولید.

این مکان برای استفاده‌های پزشکی، مختلط، مسکونی بالای تجاری یا نوسازی مؤسسات (بسته به تأییدیه‌ها) در یک محیط دوستدار رشد و سرمایه‌گذاری ایده‌آل است.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC