ساختمان اداری حرفه‌ای و ملک سرمایه‌گذاری - با کاربرد مختلط (NMU) در موقعیتی ممتاز با دید بالا و دسترسی عالی! چه در حال جابجایی برای گسترش کسب‌وکار خود باشید و چه شروع یک کسب‌وکار جدید، این ساختمان انعطاف‌پذیری و سازگاری بیشتری را برای بهبود کسب‌وکار شما ارائه می‌دهد. در این ساختمان، درب جلویی زیبا با پانل‌های چوبی به یک منطقه پذیرش خوشایند و یک اتاق انتظار راحت فرش شده باز می‌شود. در حال حاضر، طبقه اداری شامل دفاتری است که باPartitions قابل‌حذف و زیبا تقسیم شده‌اند تا خصوصیّت را برای هر دفتر فراهم کنند. همچنین در منطقه اداری، یک اتاق کنفرانس وسیع فرش شده وجود دارد که می‌توان از آن به عنوان دفتر اجرایی استفاده کرد. اتاق گوشه اجرایی بزرگ با نور طبیعی فراوان از پنجره‌های متعدد Pella که در سراسر ساختمان قابل مشاهده هستند، نیز قابل توجه است. دو حمام نیمه کاشی‌کاری شده با اندازه مناسب، اتاق utilities، انباری بزرگ، آشپزخانه کوچک دنج و درب پشتی برای وارد شدن به دفاتر نیز در اینجا وجود دارد. علاوه بر نادر بودن برخورداری یک ساختمان از پارکینگ خصوصی در شهر، همچنین پارکینگ خیابانی در کنار درب جانبی ساختمان وجود دارد. خدمات آب و فاضلاب شهری در دسترس است. این فروش به صورت "وضعیت موجود" است. شهر پورت جرویس همواره در حال پیشرفت است زیرا کسب‌وکارهای جدیدی افتتاح می‌شوند و خدمات گسترش می‌یابند. این موقعیت مثلثی NY/NJ/PA می‌تواند به پایگاه مشتریان یک کسب‌وکار سود ببخشد. رودخانه دلاویر که بخشی از زیبایی‌های طبیعی و تفریحی است، در نزدیکی واقع شده و یک مقصد محبوب برای جذب ترافیک بیشتر به پورت جرویس به شمار می‌آید. این ساختمان یک "باید دید" است که یک فرصت فوق‌العاده برای بهره‌برداری از آن به شمار می‌رود!

PROFESSIONAL OFFICE BUILDING & INVESTMENT PROPERTY - ZONED MIXED USE (NMU) Prime Location with high visibility and excellent accessibility! Whether you are relocating to grow your business or doing a new business startup this building offers increased versatility and adaptability to enhance your business. There is an attractive wooden paneled front door that opens to a welcoming reception area and a comfortable carpeted waiting room. Currently the office floor has multiple offices divided with tasteful high removable partitions to offer privacy to each office. Also in the office area is a spacious carpeted conference room or ideal for an executive office, also notable is a super-sized executive corner office with ample natural light from the many surrounding Pella windows which are also noticeable throughout the building. There are two nice sized tiled half baths, utility room, extra large storage room, cozy kitchenette, and a back door to enter offices. In addition to the rarity of a building having it own parking lot in the city, there is also street parking on side of building by side entrance. Municipal water and sewer services. This is an "As Is" sale. The City of Port Jervis continues to be forward-moving as new businesses open and services expand. This Tri-State location of NY/NJ/PA can be a benefit to a business's client base. The scenic and recreational Delaware River closeby is a popular destination bringing increased traffic to Port Jervis as well. This is a "Must See" Building that's an Amazing Opportunity to take advantage of! © 2025 OneKey™ MLS, LLC