واقع در منطقه مطلوب لادلاو/پارک هیل یانکرز، ۲۷۹ جنوبی بروادوی یک ملک سرمایه‌گذاری آجری با ۱۲ واحد است که پتانسیل زیادی را ارائه می‌دهد و بیش از ۱۳,۰۰۰ فوت مربع فضای زندگی دارد. همه واحدها در حال حاضر به صورت ماهانه اجاره داده شده‌اند که انعطاف‌پذیری برای افزایش اجاره بعدی یا بازسازی را فراهم می‌کند. ساختمان دارای بویلرهایی است که در سال ۲۰۱۹ نصب شده‌اند و یک زیرزمین کامل ناتمام پر از پتانسیل دارد که ایده‌آل برای اضافه کردن واحدهای لباسشویی/خشک‌کن با سکه برای ایجاد درآمد اضافی و افزایش راحتی مستأجران است. یک حیاط خصوصی که فقط به مالکیت دسترسی دارد، یک امکانات فضای باز نادر را در این کریدور ارائه می‌دهد. با ساختار مستحکم، ثبات درآمد و نزدیکی به ایستگاه مترو-نورث لادلاو، بندر downtown یانکرز و بزرگراه‌های اصلی، این ملک فرصت مناسبی است برای سرمایه‌گذاران که به دنبال رشد و ارزش بلندمدت در یکی از زیرمجموعه‌های امیدوارکننده یانکرز هستند.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC