املاک درآمدزایی ۷ واحدی + زمین توسعه | درآمد گاراژ و پارکینگ | یانکرز، نیویورک

فرصت نادری برای خرید یک ساختمان چندfamilial ۷ واحدی با یک قطعه زمین اضافی قابل ساخت که هر دو با هم فروخته می‌شوند، در مکانی برتر در یانکرز، نزدیک پارک وان کورتلندت. ۲۸-۳۲ خیابان وان کورتلندت پارک مقیاس، درآمد و پتانسیل آینده را در یک بسته ارائه می‌دهد.

این ملک دارای هفت واحد مسکونی بزرگ است، از جمله یک واحد نگهدارنده اضافی—مناسب برای یک تعمیرکار، نگهدارنده مستقر در محل یا تغییر کاربری با ارزش افزوده. واحدها جادار و به خوبی طراحی شده‌اند، که برای مستاجران بلندمدت جذاب و تقاضای اجاره قوی دارد.

گاراژ سه ماشین به همراه پارکینگ اضافی، پتانسیل درآمد جداگانه‌ای را فراهم می‌کند که یک عامل ارزش‌افزایی عمده در این منطقه با چگالی بالا است.

فروش شامل یک قطعه زمین جداگانه مجاور به مساحت ۳،۴۸۵ فوت مربع است، که مجموع اندازه زمین را به حدود ۶،۹۷۰ فوت مربع می‌رساند. این قطعه اضافی به طور قابل توجهی ارزش بلندمدت ملک را افزایش می‌دهد و پتانسیل توسعه آینده، گسترش، امکانات بیرونی، یا سود فروش مجدد را ارائه می‌دهد (فروشنده باید با شهرداری تأیید کند). املاکی با این سطح از انعطاف‌پذیری زمین در یانکرز بسیار نادر است.

نکات کلیدی:

۷ واحد مسکونی بزرگ

واحد اضافی نگهدارنده/تعمیرکار

درآمد گاراژ ۳ ماشین + پارکینگ

قطعه مجاور جداگانه شامل (۳،۴۸۵ فوت مربع)

مجموع اندازه زمین ترکیبی حدود ۶،۹۷۰ فوت مربع

مکان با تقاضای قوی اجاره نزدیک پارک وان کورتلندت

ساختمان و زمین به طور مشترک فروخته می‌شود – بدون جداسازی

این یک سرمایه‌گذاری چندfamilial با پتانسیل بالاست که درآمد فوری، درآمد پارکینگ و پتانسیل توسعه بلندمدت را ارائه می‌دهد—مناسب برای سرمایه‌گذاران که به دنبال گسترش پرتفوی خود با یک عنصر ارزش‌افزوده هستند.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC