فقط چند بلوک از استادیوم یانکی، این مکان در قلب یک محله در حال تغییر سریع واقع شده است که به زودی با صدها آپارتمان جدید احاطه خواهد شد. ورود ساکنین جدید تقاضای قوی برای خدمات و امکانات تجاری ایجاد می‌کند.

ساختمان موجود: منزل دو خانواری که قرار است تخریب شود

زونینگ: M1-2 (تولید سبک) با FAR: 2.0 (تجاری) و تا 4.8 برای تأسیسات اجتماعی (با الزامات پارکینگ)

پتانسیل توسعه: برنامه‌های اولیه برای یک ساختمان تجاری ۳ طبقه در حال انجام است با مساحت تقریبی: ~4,385 فوت مربع

امکان دریافت مجوز برای ساخت واحدهای مسکونی چند خانواری وجود دارد.

ایده‌آل برای خرده‌فروشی، پزشکی، اداری، یا تأسیسات اجتماعی مختلط

نیاز قوی به خرده‌فروشی، خدمات و زیرساخت‌های اجتماعی وجود دارد.

Just blocks from Yankee Stadium, this site is at the heart of a rapidly transforming neighborhood, soon surrounded by hundreds of newly built residential apartments. The influx of residents creates strong demand for commercial services and amenities.

Existing structure: Two-family dwelling slated for demolition

Zoning: M1-2 (Light Manufacturing) with a FAR: 2.0 (Commercial) and up to 4.8 for Community Facility (with parking requirements)

Development Potential: Preliminary plans underway for a 3-story commercial building with an estimated total area: ~4,385 SF

Possible to get a variance to build residential multifamily.

Ideal for retail, medical, office, or mixed-use community facility

Strong need for retail, services and community infrastructure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC