با طرح‌های فعلی که به DOB ارائه شده یا با مشخصات خودتان در یکی از محله‌های النخب NYC (نورت ریوردیل) برای سود به عنوان یک توسعه‌دهنده یا برای لذت شخصی خود بسازید. طرح‌ها با تکمیل مرحله I و مرحله II محیطی شامل حفاری‌ها و گزارش ژئوتکنیکی ارائه شده‌اند. (طرح‌ها را ببینید). طرح‌های پیشنهادی برای یک خانه خانوادگی با مساحت ۳,۴۱۶ فوت مربع شامل پنج اتاق خواب، سه حمام در سه سطح فضای زندگی + یک زیرزمین، اتاقک و پارکینگ گاراژ برای دو خودرو. مساحت کل پیشنهادی = ۳,۴۱۶ فوت مربع. (طبقه اول ۱,۵۷۶ فوت مربع؛ طبقه دوم ۱,۲۹۶ فوت مربع؛ طبقه سوم ۵۴۴ فوت مربع) / طبقه اول - ورودی، مطالعه، سالن نشیمن، آشپزخانه، اتاق غذاخوری، یک حمام، گلخانه، حیاط پشتی و بالکن جلو. / طبقه دوم - ۳ اتاق خواب با چندین بالکن و دو حمام کامل. / طبقه سوم - دو اتاق خواب اضافی که هر دو دارای بالکن و یک حمام اضافی هستند. بلوک ۵۹۵۵، قطعه ۶۱۳، ناحیه R1-2، منطقه نقشه ۱C، حداکثر FAR ۰.۵ / ۳,۸۴۹ فوت مربع / می‌تواند به صورت جداگانه یا به همراه دو قطعه متصل - بلوک ۵۹۵۵، قطعه‌های ۶۱۴ (MLS 890641) و ۶۱۶ (MLS 892411) فروخته شود. این قطعات در کنار سایر املاک میلیون دلاری واقع شده‌اند. از جمله دو مورد که خالی هستند.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC