فرصت توسعه – ملک گوشه‌ای در برانکس
ملک گوشه‌ای ۱۸' در ۶۰' واقع در محله‌ای آرام با منطقه‌بندی R6.
این سایت توسعه به شما اجازه می‌دهد تا حداکثر ۲,۳۷۶ فوت مربع فضای مسکونی بسازید، مناسب برای یک ساختمان سه‌خانوادگی با دو اتاق خواب در هر واحد.
نکات کلیدی:

منطقه‌بندی R6 – ساخت تا ۲,۳۷۶ فوت مربع

طراحی سه‌خانواده – آپارتمان‌های ۲BR با چیدمان‌های عالی

دو پارکینگ – راحتی و ارزش افزوده بیشتر

ملک گوشه‌ای – نور طبیعی فراوان از زوایای متعدد

پتانسیل قوی اجاره – هر واحد می‌تواند به نرخ بخش ۸ به‌طور تقریبی ۳,۰۵۸ دلار در ماه اجاره داده شود

درآمد اجاره سالانه پیش‌بینی‌شده: ۱۱۰,۰۸۸ دلار

بازگشت سرمایه – بازپس‌گیری سرمایه شما در حدود ۷ سال

فروش‌های مشابه – املاک تازه‌ساخته مشابه در منطقه به قیمت ۱.۱ میلیون دلار یا بیشتر فروخته می‌شوند

این یک فرصت ساده برای خرید، ساخت و فروش مجدد است. مناسب برای توسعه‌دهندگان و سرمایه‌گذاران که به دنبال یک پروژه با بازده بالا در یک منطقه در حال رشد هستند.

همین حالا اقدام کنید.

Development Opportunity – Corner Lot in the Bronx
18' x 60' corner property located in a quite neighborhood with R6 zoning.
This development site allows you to build up to 2,376 sq ft of residential space, suitable for a three-family building with two bedrooms in each unit.
Key Highlights:

R6 Zoning – build up to 2,376 sq ft

Three-Family Design – 2BR apartments with excellent layouts

Two Parking Garages – added convenience and value

Corner Property – abundant natural light from multiple exposures

Strong Rental Potential – each unit can rent at Section-8 rate for approx. $3,058/month

Projected Annual Rental Income: $110,088

Investment Return – recoup your investment within ~7 years

Comparable Sales – similar newly built properties in the area sell for $1.1M or more

This is a straightforward buy, build, and flip opportunity. Perfect for developers and investors looking for a high-yield project in a growing area.

Act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC