فرصت شگفت‌انگیز... ساختمان خرده‌فروشی یک طبقه کاملاً جدید. فرصت ممتاز در املاک تجاری در مرز پررونق بوشویک و ویلیامزبورگ شرقی بروکلین
ساختمان خرده‌فروشی استثنائی که در سال 2023 ساخته شده است، در تقاطع پویای بوشویک و ویلیامزبورگ شرقی قرار دارد. این ملک تجاری یک طبقه نماینده فرصتی نادر برای به دست آوردن املاک لوکس در یکی از پرطرفدارترین محله‌های در حال ظهور بروکلین است.

نکات برجسته ملک:
- ساخت و ساز کاملاً جدید (2023) که زیرساخت‌ها و سیستم‌های مدرن را تضمین می‌کند
- موقعیت ممتاز در مرز بوشویک و ویلیامزبورگ شرقی با ترافیک پیاده‌روی عالی
- دسترسی آسان به حمل و نقل که راحتی مشتریان را افزایش می‌دهد
- زونینگ خرده‌فروشی که انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های مختلف تجاری را فراهم می‌آورد
- تأمین مالی فروشنده برای خریداران واجد شرایط موجود است

پیکربندی فعلی:
- فضای داخلی وسیع که بیش از 80 صندلی را می‌پذیرد
- منطقه نشستن خصوصی در حیاط پشتی برای افزایش تجربه ناهارخوری
- نشستن در پشت بام که پتانسیل درآمد اضافی را ارائه می‌دهد
- نصب فر آجری با کیفیت بالا که ارزش قابل توجهی اضافه می‌کند
- به طور کامل تجهیز شده برای عملیات رستوران با 175,000 دلار در دکوراسیون، مبلمان و تجهیزات

عملکرد مالی:
- درآمد سالانه 1,200,000 دلار از عملیات مستأجر فعلی
- درآمد عملیاتی خالص قوی به میزان 800,000 دلار که پتانسیل جریان نقدی عالی را نشان می‌دهد
- سابقه اثبات شده با یک کسب و کار محلی موفق که در حال حاضر در حال فعالیت است

این ملک از موقعیت مکانی خود بهره می‌برد که به شدت مورد توجه سرمایه‌گذاران املاک یا بهره‌برداران که به دنبال فضای تجاری ممتاز هستند، قرار گرفته است.

بیایید رؤیای خود را به واقعیت تبدیل کنید!!

Amazing opportunity...brand new one story, retail building. Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border
Exceptional retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location which has become highly desirable for real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

Come make your vision a reality!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC