فرصت شگفت‌انگیز برای خرید یک ساختمان تجاری یک‌طبقه جدید. ملک همراه با یک کسب‌وکار محلی بسیار موفق و مستقر به فروش می‌رسد. کسب‌وکار را می‌توان به‌طور جداگانه فروخت. این ملک دارای بیش از ۸۰ صندلی، فضای نشیمن در حیاط پشتی، نشیمن در پشت بام و فر سنگی با کیفیت بالا است. جزئیات بیش‌تری در دسترس نیست.

فروش ۶۵۰,۰۰۰ دلار فقط شامل فروش کسب‌وکار است و شامل فروش املاک نمی‌شود. قیمت جداگانه ۲.۵ میلیون دلار برای هر دو با هم خواهد بود.

کسب‌وکار محلی مستقر، فرصت عالی / شرایط اجاره مطلوب در دسترس است.

فرصت استثنایی برای خرید املاک تجاری در مرز پررونق بوشویک/ویلیامزبورگ شرقی در بروکلین.

ساختمان خرده‌فروشی کاملاً جدید که در سال ۲۰۲۳ ساخته شده است، به طور استراتژیک در تقاطع پرجنب‌وجوش بوشویک و ویلیامزبورگ شرقی قرار دارد. این ملک تجاری یک‌طبقه یک فرصت نادر برای خرید املاک با کیفیت در یکی از خواستنی‌ترین محله‌های در حال ظهور بروکلین است.

نکات برجسته ملک:
- ساخت جدید (۲۰۲۳) که زیرساخت‌ها و سیستم‌های مدرن را تضمین می‌کند
- موقعیت برجسته در مرز بوشویک/ویلیامزبورگ شرقی با ترافیک جذب کننده مشهود
- دسترسی آسان به حمل‌ونقل که قابلیت دسترسی مشتریان را افزایش می‌دهد
- زونینگ خرده‌فروشی که انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های تجاری مختلف را فراهم می‌کند
- تأمین مالی توسط فروشنده برای خریداران واجد شرایط موجود است

پیکربندی فعلی:
- فضای داخلی جادار با ظرفیت بیش از ۸۰ صندلی
- فضای نشیمن خصوصی در حیاط برای تجربه dining بهتر
- نشیمن در پشت بام که درآمد اضافی فراهم می‌کند
- نصب فر سنگی با کیفیت بالا که ارزش قابل توجهی اضافه می‌کند
- کاملاً مجهز برای عملیات رستوران با ۱۷۵,۰۰۰ دلار برای تأسیسات، مبلمان و تجهیزات

عملکرد مالی:
- درآمد سالانه ۱,۲۰۰,۰۰۰ دلار از عملیات مستأجر فعلی
- درآمد خالص عملیاتی قوی
- سابقه اثبات شده با کسب‌وکار محلی مستقر و موفق که در حال حاضر در حال فعالیت است

این ملک از موقعیت خود در منطقه‌ای که به سرعت در حال تجمل‌زدایی است، بهره‌مند می‌شود و سرمایه‌گذاری و توسعه قابل توجهی جذب کرده است. ویلیامزبورگ شرقی و بوشویک به مقاصد بسیار خواستنی برای غذا و سرگرمی تبدیل شده‌اند و این یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای رستوران‌داران، سرمایه‌گذاران املاک یا اپراتورهای مالک است که به دنبال فضای تجاری با کیفیت هستند.

این فرصت آماده به کار، پتانسیل درآمد فوری را با یک مستأجر مستقر ارائه می‌دهد و در عین حال چشم‌اندازهای افزایش ارزش بلندمدت را در بازار املاک پویا بروکلین فراهم می‌سازد. ساخت‌و‌ساز مدرن، موقعیت استراتژیک و موفقیت عملیاتی اثبات شده، این سرمایه‌گذاری را به یک فرصت جذاب تبدیل می‌کند.

توجه: عملیات کسب‌وکار به‌طور جداگانه خریداری می‌شود و با ملک فروخته می‌شود.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC