فرصت شگفت‌انگیز برای یک ساختمان خرده‌فروشی یک طبقه جدید. ملک به همراه یک کسب‌وکار محلی بسیار موفق و با سابقه طولانی به فروش می‌رسد. کسب‌وکار می‌تواند به‌طور جداگانه فروخته شود. این مکان شامل بیش از ۸۰ صندلی، نشیمن در حیاط، نشیمن روی بام و فر آجر با کیفیت بالا است. توضیحات زیاد است.

۸۷۵,۰۰۰ دلار تنها شامل فروش کسب‌وکار است و شامل فروش یا املاک نیست. قیمت جداگانه ۲.۸ میلیون دلار برای هر دو با هم خواهد بود.

کسب‌وکار محلی با ثبات، فرصت عالی/ شرایط اجاره مطلوب در دسترس است.

فرصت عالی املاک تجاری در مرز توانمند بوشویک/ویلیامزبرگ شرقی در بروکلین.

ساختمان خرده‌فروشی به‌خصوص جدید که در سال ۲۰۲۳ ساخته شده است، به‌طور استراتژیک در تقاطع پویا بوشویک و ویلیامزبرگ شرقی قرار دارد. این ملک تجاری یک طبقه نمایانگر یک فرصت نادر برای خرید املاک premium در یکی از محله‌های نوظهور بسیار پرطرفدار بروکلین است.

نکات برجسته ملک:
- ساخت‌وساز جدید (۲۰۲۳) که زیرساخت‌ها و سیستم‌های مدرن را تضمین می‌کند.
- موقعیت عالی در مرز بوشویک/ویلیامزبرگ شرقی با ترافیک پیاده‌روی عالی.
- دسترسی حمل و نقل مناسب که دسترسی مشتریان را افزایش می‌دهد.
- زونینگ خرده‌فروشی که انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های مختلف تجاری فراهم می‌کند.
- تأمین مالی فروشنده برای خریداران واجد شرایط در دسترس است.

پیکربندی فعلی:
- فضای داخلی وسیع با ظرفیت بیش از ۸۰ صندلی.
- منطقه نشیمن خصوصی در حیاط برای بهبود تجربه غذاخوری.
- نشیمن روی بام که پتانسیل درآمد اضافی را فراهم می‌کند.
- نصب فر آجر با کیفیت بالا که ارزش قابل توجهی اضافه می‌کند.
- کاملاً مجهز برای عملیات رستوران با ۱۷۵,۰۰۰ دلار در تجهیزات و مبلمان.

عملکرد مالی:
- درآمد سالیانه ۱,۲۰۰,۰۰۰ دلار از عملیات مستاجر کنونی.
- درآمد خالص عملیاتی قوی ۸۰۰,۰۰۰ دلار که پتانسیل جریان نقدی عالی را نشان می‌دهد.
- سابقه ثابت با کسب‌وکار محلی موفق و established که در حال حاضر فعال است.

این ملک از موقعیت خود در یک منطقه‌ای که به سرعت در حال گران‌قیمت شدن است بهره‌مند می‌شود که به جذب سرمایه‌گذاری و توسعه قابل توجهی انجامیده است. ویلیامزبرگ شرقی و بوشویک به مقاصد بسیار مطلوبی برای غذاخوری و سرگرمی تبدیل شده‌اند و این موضوع آن را به سرمایه‌گذاری ایده‌آل برای رستوران‌داران، سرمایه‌گذاران املاک یا صاحبان-اپراتورها که به دنبال فضای تجاری ممتاز هستند تبدیل می‌کند.

این فرصت آماده به کار پتانسیل درآمد فوری را با یک مستاجر established ارائه می‌دهد در حالی که چشم‌اندازهای افزایش قیمت در بازار املاک دینامیک بروکلین را نیز فراهم می‌سازد. ساخت‌وساز مدرن، موقعیت استراتژیک و موفقیت عملیاتی اثبات‌شده این فرصت سرمایه‌گذاری جذاب را می‌سازد.

توجه: عملیات کسب‌وکار به‌طور جداگانه خریداری می‌شود و با ملک به فروش می‌رسد.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.



$875,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.8 million would be price for both together.



Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available



Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border



Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.



Property Highlights:

- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems

- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic

- Convenient transportation access enhancing customer accessibility

- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses

- Seller financing available to qualified buyers



Current Configuration:

- Spacious interior accommodating over 80 seats

- Private backyard seating area for enhanced dining experience

- Rooftop seating providing additional revenue potential

- High-end brick oven installation adding significant value

- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment



Financial Performance:

- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations

- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential

- Proven track record with established, successful local business currently operating



The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.



This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.



Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC