فرصت فوق‌العاده، ساختمان خرده‌فروشی یک‌طبقه کاملاً جدید. این ملک به همراه کسب‌وکار محلی بسیار موفق و جاافتاده به فروش می‌رسد. امکان فروش کسب‌وکار به‌صورت جداگانه وجود دارد. دارای بیش از 80 صندلی در فضای باز، نشیمن پشت‌سرا و نشیمن روی بام و تنور آجری با کیفیت بالا. توضیحات بسیار زیادی برای ذکر وجود دارد.

فقط با 650,000 دلار شامل فروش کسب‌وکار است و شامل فروش ملک نمی‌باشد. قیمت جداگانه برای هر دو 2.5 میلیون دلار خواهد بود.

کسب‌وکار محلی جاافتاده، فرصت عالی / شرایط اجاره مناسب در دسترس

فرصت مناسب برای املاک تجاری در منطقه پررونق بوش‌ویک / مرز ویلیامزبورگ شرقی بروکلین

ساختمان خرده‌فروشی کاملاً جدید ساخته شده در سال 2023، در تقاطع پویا بوش‌ویک و ویلیامزبورگ شرقی به‌طور استراتژیک قرار دارد. این ملک تجاری یک‌طبقه نمایانگر فرصتی نادر برای دستیابی به املاک ممتاز در یکی از محله‌های نوظهور و پرطرفدار بروکلین است.

نکات برجسته ملک:
- ساخت جدید (2023) که زیرساخت و سیستم‌های مدرن را تضمین می‌کند
- موقعیت ممتاز در مرز بوش‌ویک و ویلیامزبورگ شرقی با ترافیک پیاده‌روی عالی
- دسترسی آسان به حمل و نقل که دسترسی مشتری را افزایش می‌دهد
- منطقه‌بندی خرده‌فروشی که انعطاف‌پذیری برای استفاده‌های مختلف تجاری را فراهم می‌کند
- تأمین مالی از سوی فروشنده برای خریداران واجد شرایط در دسترس است

پیکربندی فعلی:
- فضای داخلی گسترده با ظرفیت بیش از 80 صندلی
- فضای نشیمن خصوصی در حیاط برای تجربه dining بیشتر
- نشیمن روی بام که قابلیت درآمدزایی اضافی را ارائه می‌دهد
- نصب تنور آجری باکیفیت که به ارزش ملک می‌افزاید
- کاملاً تجهیز شده برای عملیات رستوران با 175,000 دلار در لوازم، مبلمان و تجهیزات

عملکرد مالی:
- درآمد سالانه 1,200,000 دلار از عملیات مستأجر فعلی
- درآمد خالص عملیاتی قوی معادل 800,000 دلار که پتانسیل جریان نقدی عالی را نشان می‌دهد
- سابقه عملی موفق و اثبات شده با کسب‌وکار محلی موفق که در حال حاضر در حال فعالیت است

این ملک از موقعیت خود در یک منطقه در حال تغییر سریع که سرمایه‌گذاری و توسعه قابل توجهی را جذب کرده است، بهره‌مند است. ویلیامزبورگ شرقی و بوش‌ویک به مقاصد بسیار مطلوبی برای غذاخوری و سرگرمی تبدیل شده‌اند و این گزینه‌ای ایده‌آل برای رستوران‌داران، سرمایه‌گذاران املاک یا مدیران مالک که به دنبال فضای تجاری ممتاز هستند، می‌باشد.

این فرصت آماده به کار، پتانسیل درآمد فوری را با یک مستأجر جاافتاده ارائه می‌دهد و در عین حال چشم‌اندازهای افزایشی بلندمدت در بازار دینامیک املاک بروکلین را فراهم می‌کند. ساخت مدرن، موقعیت استراتژیک و موفقیت عملی اثبات شده، این فرصت سرمایه‌گذاری را جذاب می‌سازد.

توجه: عملیات کسب‌وکار به‌صورت جداگانه خریداری می‌شود و با ملک به فروش می‌رسد.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income of $800,000 demonstrating excellent cash flow potential
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC