همه چیز در مورد مناظر!

خط F محبوب در ۴۵ ساتن پلیس ساوت اغلب به عنوان "بهترین ساتن" نامیده می‌شود. این خانه دوست‌داشتنی با ۲-۳ اتاق خواب و ۲.۵ حمام به خاطر فضای باز و دراماتیک خود و مناظر فوق‌العاده‌ای از رودخانه شرقی و نمای skyline شهر متمایز است. با قرارگیری در طبقه ۱۴، بالای رودخانه، شما از نور خورشید در تمام طول سال و مناظر فوق‌العاده‌ای از رودخانه شرقی، پل و نمادهای معروف تا هر جا که چشم می‌بیند، لذت خواهید برد. شما حتی دارای بهترین جا برای تماشای نمایش آتش‌بازی‌های شگفت‌انگیز روز ۴ ژوئیه خواهید بود! این اقامتگاه شامل ۲ اتاق خواب، یک دفتر کار (یا اتاق خواب سوم)، یک آشپزخانه با پنجره و یک سالن نشیمن و اتاق غذاخوری وسیع است.

آماده شوید که از نقشه طبقه شگفت‌انگیز و جریان عالی این خانه فوق‌العاده شگفت‌زده شوید، که به طور مجلل برای مهمانی‌ها طراحی شده و در عین حال فضاهای خصوصی و صمیمی برای زندگی روزمره را نیز ارائه می‌دهد. وقتی وارد راهروی شیک می‌شوید، به گالری می‌روید که جو را تنظیم می‌کند - شما بلافاصله با مناظر پانورامیک خیره‌کننده‌ای از پل، رودخانه و شهر خوش‌آمد می‌گویید. در طول روز از نور خورشید لذت ببرید و کشتی‌ها را تماشا کنید و در شب از نورهای شهری دراماتیک الهام بگیرید. برگزاری مهمانی‌ها در سالن نشیمن با پس‌زمینه مناظر فوق‌العاده به صورت متفاوت و شیک انجام می‌شود. سالن نشیمن به اتاق غذاخوری مجاور که به راحتی ۸-۱۰ نفر را جا می‌دهد، متصل می‌شود. آشپزخانه روشن فضای کافی برای کابینت‌ها و میز کار را برای انجام کارهای آشپزی فراهم می‌کند. سوییت اصلی آرامش‌بخش همچنین دیدی به رودخانه دارد و حمام خصوصی الهام‌گرفته از زِن و دسترسی به اتاق خواب دوم (که در حال حاضر به عنوان دفتر کار طراحی شده، اما می‌تواند به راحتی برای استفاده به عنوان اتاق بچه یا شاید بهترین اتاق لباس در نیویورک سیتی تجهیز شود) دارد. اتاق خواب سوم به یک دفتر کار تبدیل شده است - فضای ایده‌آل برای کار از خانه - یا به راحتی می‌تواند به یک اتاق خواب برگردانده شود. یک حمام مهمان راحت، پنجره‌های جدید، و کف‌پوش‌های چوبی درخشان. این آپارتمان اجازه نصب ماشین لباسشویی و خشک‌کن را با تأیید هیئت مدیره می‌دهد!

ساتن پلیس یک پناهگاه آرام در قلب منهتن است، در کنار پل نزدیک که رفت و آمد به شرق یا کانکتیکات را آسان می‌کند و برای کسانی که در Midtown کار می‌کنند، سازمان ملل و کریدور پزشکی درست شمال پل، قابل پیاده روی است. دسترسی آسان به بزرگراه FDR رانندگی سریع و راحتی به وال استریت را تسهیل می‌کند. اینجا نزدیک به فروشگاه‌های Whole Foods، Trader Joes و Midtown Catch و رستوران‌های عالی مانند Mr. Chow's، Morso و Bistro Vendome که در منطقه مورد علاقه هستند، قرار دارد. در آرامش پارک ساتن پلیس استراحت کنید یا از یک دوچرخه‌سواری یا پیاده‌روی در طول نوار آرام شرقی رودخانه لذت ببرید!

۴۵ ساتن پلیس ساوت، که به عنوان Cannon Point South نیز شناخته می‌شود، یک همکاری لوکس با خدمات کامل است که دارای دربان و خدمات پشتیبانی ۲۴ ساعته، مدیر مقیم فوق‌العاده توجه‌مند، یک لابی شیک، باغ پرگولا در بالای بام، مرکز تناسب اندام، اتاق بسته‌ها و پارکینگ می‌باشد. نگهداری شامل خدمات عمومی (برق و گاز) است و این آپارتمان اجازه ۵۰٪ تأمین مالی را می‌دهد. مالیات ۲٪ بر انتقال باید توسط خریدار پرداخت شود. Pied-a-terres مشمول تأیید هیئت مدیره هستند. متأسفیم، سگ‌ها پذیرفته نمی‌شوند.

ALL ABOUT THE VIEWS!

The coveted F line at 45 Sutton Place South is often called "The Best of Sutton."  This lovely 2-3 bedroom, 2.5 bath home is distinguished by its dramatic open ambiance and fantastic views of the East River and City skyline. Perfectly perched up on the 14th floor high atop the River, you will delight in the most magnificent East and South exposures, ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, Bridge and iconic landmarks as far as the eye can see. You'll even have front row seats to enjoy the spectacular July 4 fireworks display! The residence is comprised of 2 bedrooms, a den with office area (or third bedroom), a windowed kitchen and a sprawling living room and dining room.

Prepare to be WOWED by the fantastic floorplan and perfect flow of this amazing home, grandly scaled for entertaining while still offering private and intimate spaces for day-to-day living. As you enter the sophisticated hallway, you are led to the Gallery which sets the tone - you are immediately greeted with stunning panoramic views of the Bridge, River and City. Bask in sunshine and watch the boats go by during the day and be inspired by the dramatic city lights at night. Entertaining is seamless and stylish in the living room against the backdrop of JAW DROPPING VIEWS. The living room flows into the adjacent dining room that comfortably seats 8-10. The bright kitchen offers ample cabinetry and counter space for you to conjure up culinary delights. The tranquil primary suite also enjoys River views and has a Zen-inspired en suite bathroom and access to the second bedroom (currently configured as a den, but could be outfitted to serve as a perfect nursery or perhaps the most amazing dressing room in NYC).  The third bedroom was converted into an office - the perfect work-from-home space - or could easily revert to a bedroom. A convenient powder room, newer windows, gleaming inlaid hardwood floors. This coop allows for the installation of a WASHER AND DRYER with board approval!

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, adjacent to the Bridge nearby making for an easy commute out east or Connecticut, and walkable to work for those working in midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Über ride to Wall Street. It offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as Mr. Chow's, Morso and Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Relax in the peacefulness of Sutton Place Park or enjoy a bike ride or stroll along the new serene East River Esplanade!

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs.