به این خانه دو خوابه و دو سرویس بهداشتی زیبا و آفتاب‌گیر واقع در طبقه یازدهم کینون پوینت ساوت خوش آمدید که نمای جلو از رود ایست را ارائه می‌دهد. با موقعیت "H-line" مرغوب و نورگیر شرقی، این اقامتگاه در طول روز از نور طبیعی پر شده و مناظر وسیع و بدون مانع رودخانه را به نمایش می‌گذارد که حتی وسواس‌ترین خریداران را نیز خوشنود خواهد کرد.

اتاق نشیمن Spacious به آرامش دعوت می‌کند و رود ایست پیش زمینه‌ای ساکت برای آن است. یک آشپزخانه وسیع با فضای کافی برای کابینت و کانتر، به طور یکپارچه به اتاق غذاخوری مجاور متصل می‌شود - که برای وعده‌های به یادماندنی و گفتگوهای تسهیل شده عالی است.

سوئیت اصلی آرامش بخش، اندازه‌ای generous دارد و از مناظر زیبای رودخانه برخوردار است و فضایی واقعی برای استراحت در خانه ایجاد می‌کند. اتاق خواب دوم که در حال حاضر به عنوان اتاق کار طراحی شده، شامل قفسه‌های سفارشی است و استفاده از آن انعطاف‌پذیر است. دو سرویس کامل، یک گالری ورودی باشکوه، امکان نصب ماشین لباسشویی/خشک‌کن و کف‌پوش‌های چوبی زیبا این اقامتگاه استثنایی را کامل می‌کند.

محل استثنایی در ساتن پلیس

ساتن پلیس یک محوطه آرام است که در کنار رود ایست واقع شده است - یک پناهگاه ساکت در قلب منهتن. با دسترسی آسان به بزرگراه FDR، رفت و آمد به وال استریت، لانگ آیلند یا کانتیکت بسیار ساده است. با فاصله پیاده‌روی تا دفاتر میدتاون، سازمان ملل و کریدور پزشکی، این محل همچنین به Whole Foods، Trader Joe's و رستوران‌های محبوب محله مانند Au Za'atar، Mr. Chow و Bistro Vendôme نزدیک است. از پارک‌های کوچک نزدیک و سراشیبی جدید رود ایست برای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی در کنار آب لذت ببرید.

زندگی لوکس در کینون پوینت ساوت

۴۵ ساتن پلیس ساوت یک مجتمع مستقل با خدمات کامل و دستکش سفید شناخته شده به خاطر خدمات برجسته و نگهداری بدون نقص آن است. ۴۵ ساتن پلیس ساوت، که همچنین به عنوان کینون پوینت ساوت شناخته می‌شود، یک مجتمع عالی با خدمات کامل و لوکس با دربان و خدمات کیسه‌های ۲۴ ساعته، مدیر مقیم فوق‌العاده توجه‌دار، لابی زیبا، باغ تیرک روی بام، مرکز تناسب اندام، اتاق بسته‌ها و پارکینگ است. نگهداری شامل هزینه‌های خدمات (برق و گاز) است و مجتمع ۵۰٪ تأمین مالی را اجازه می‌دهد. مالیات نقل و انتقال ۲٪ باید توسط خریدار پرداخت شود. Pied-a-terres مشمول تأیید هیئت هستند. متأسفیم، هیچ سگی اجازه داده نمی‌شود. این مجتمع به خوبی نگهداری شده که اغلب به عنوان "بهترین ساتن" نامیده می‌شود، از لحاظ مالی عالی است و تمام کارهای اصلی از جمله لابی جدید تا الماس روی بام را به پایان رسانده است تا شما بتوانید از زیبایی و آرامش ساتن پلیس لذت ببرید.

Welcome to this elegant and sun-drenched 2-bedroom, 2-bath home perched high on the 11th floor of Cannon Point South, offering front-row views of the East River. With its coveted "H-line" positioning and open eastern exposure, this residence is bathed in natural light throughout the day and offers sweeping, uninterrupted river vistas that will delight even the most discerning buyer.

The spacious living room invites relaxation with the serene East River as its backdrop. A generous eat-in kitchen features ample cabinetry and counter space, seamlessly flowing into the adjacent dining room - perfect for memorable meals and engaging conversations.

The tranquil primary suite is generously sized and enjoys beautiful river views, creating a true retreat within the home. The second bedroom, currently configured as a den, includes custom built-ins and offers flexible use. Two full baths, a gracious entry gallery, the option to install a washer/dryer, and gorgeous hardwood floors throughout complete this exceptional residence.

Prime Sutton Place Location

Sutton Place is a peaceful enclave tucked along the East River - a quiet retreat in the heart of Manhattan. With easy access to the FDR Drive, commuting to Wall Street, Long Island, or Connecticut is a breeze. Walkable to Midtown offices, the UN, and the medical corridor, the location is also convenient to Whole Foods, Trader Joe's, and popular neighborhood dining like Au Za'atar, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Enjoy nearby pocket parks and the newly developed East River Esplanade for biking and waterfront strolls.

Luxury Living at Cannon Point South

45 Sutton Place South is a full-service, white-glove cooperative known for its outstanding service and impeccable maintenance. 45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a roof top pergola garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.