اوج زندگی در خانه‌های شهری، این خانه آجری به سبک ایتالیایی که در سال ۱۸۹۹ ساخته شده، به طور کامل برای زندگی مدرن بازسازی شده است - خوش آمدید به خیابان ۳۰۷ شرق ۸۷. این خانه که به گیاه وستیاریای زیبایی آراسته شده، در زمان شکوفایی خود واقعا خیره‌کننده به نظر می‌رسد و تأثیر فوری به جا می‌گذارد. جزئیات اصلی حفظ شده و به‌روزرسانی‌های مدرنی از جمله یک آشپزخانه تازه بازسازی شده؛ یک باغ خصوصی به مساحت ۷۷۸ فوت مربع با طراحی landscap، کار masonry، و کوره آتش؛ و به‌روزرسانی‌های سیستم داخلی به آن اضافه شده است.

سطح پذیرایی: ورودی اصلی به یک لابی بزرگ باز می‌شود که سرشار از جزئیات اصلی و سقف‌هایی به ارتفاع نزدیک به ۱۲ فوت است. یک پله‌بر به عنوان نقطه کانونی خانه عمل می‌کند و بالای آن یک روشنایی طبیعی از طریق نورگیر به داخل خانه می‌تابد. کف‌های چوبی که دوباره صیقل خورده‌اند در سراسر خانه کشیده شده‌اند. طاق‌های آینه‌ای در دو طرف لابی وجود دارد که نور را به اتاق مطالعه و اتاق نشیمن رسمی هدایت می‌کند. هر اتاق دارای قرنیزهای اصلی، شومینه‌های چوب‌سوز با درپوش‌های تزئینی و کمدهای توکار است. اتاق جلویی به عنوان یک اتاق مطالعه عمل می‌کند، در حالی که اتاق نشیمن رسمی در عقب واقع شده و چشم‌اندازی به باغ دارد.

سطح باغ: سطح باغ که همچنین دارای ورودی خیابانی riêng است، به یک آشپزخانه‌ی کاملاً بازسازی شده در جلوی خانه باز می‌شود. این آشپزخانه که برای پذیرایی طراحی شده، دارای یخچال و خنک‌کننده شراب Sub-Zero، فر از نوع Wolf، و روکش‌های با الهام صنعتی است، از جمله هودی از جنس استیل ضدزنگ سفارشی. آشپزخانه به یک ناحیه غذاخوری جریان می‌یابد که همچنین می‌توان از آن به عنوان اتاق خانواده استفاده کرد و در اطراف یک شومینه چوب‌سوز دیگر متمرکز است. درهای فرانسوی به یک حیاط کاملاً طراحی شده منتهی می‌شود که برای پذیرایی ایده‌آل است. یک کوره آتش توکار و نشیمن، تأثیر اولیه قوی ایجاد می‌کند و پله‌هایی به یک تراس غذاخوری بالا می‌رود. طراحی منظم فضای سبز و یک سیستم آبیاری توکار این فضا را کامل می‌کند.

طبقه سوم: در بالا، دو اتاق خواب با اندازه مناسب یک حمام کامل را که در راهرو قرار دارد، به اشتراک می‌گذارند. اتاق خواب عقبی دارای شومینه چوب‌سوز است که با قفسه‌های توکار و کمدهای تمام شده قاب‌بندی شده است. اتاق خواب جلویی، که مشرف به خیابان ۸۷ است، همچنین فضای کمد کافی دارد. یک اتاق لباسشویی نیز در کنار راهرو اصلی قرار دارد.

طبقه چهارم: اتاق خواب اصلی به سمت شمال و بر روی حیاط پشتی است. این اتاق دارای شومینه با با کارهای توکار و کمدهای سفارشی است. حمام اصلی که به تازگی بازسازی شده شامل یک وان آب گرم Duravit، دوش walk-in و اتاق بخار است که همه با نورگیر دوم روشن می‌شود. در جلوی خانه، یک اتاق خواب ثانویه که در حال حاضر به عنوان اتاق نشیمن یا دفتر کار می‌کند، وجود دارد. این اتاق با ذخیره‌سازی توکار، قفسه‌های نمایش و کمدهای بزرگ تجهیز شده و می‌تواند به راحتی به عنوان یک اتاق خواب اضافی یا اتاق لباس عمل کند.

طبقه زیرین و بام: زیرزمین شامل یک cellar شراب کاملاً تجهیز شده با ظرفیت ۱۵۰۰ بطری با کنترل دما و کاتالوگ دیجیتال، به همراه نشیمن است. فضای ذخیره‌سازی اضافی و اتاق‌های مکانیکی درست در خارج از cellar قرار دارند.

سایر: این خانه در چهار سال گذشته به طور گسترده‌ای به‌روزرسانی‌های داخلی را از جمله یک سیستم HVAC جدید، سیستم مدیریت هوا، آب گرم‌کن و سیستم آبیاری را تجربه کرده است. سقف نیز حدود دو سال پیش تعویض شده است.

این خانه به طور ایده‌آلی برای راحتی نهایی واقع شده است و تنها چند قدم با Whole Foods، Target، پارک روپرت، Equinox، Barry's، بازارهای خوشمزه و یک کریدور زنده از رستوران‌ها در طول خیابان دوم فاصله دارد. به آسانی به خط جدید مترو Q خیابان دوم، قطارهای ۴/۵/۶ و گزینه‌های عبور خیابان ۸۶ قابل دسترسی است.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.