خواب یک پیمانکار!! این بوم خالی که نیاز به نوسازی کامل دارد، آغاز شده است، اما به دلیل شرایط، کار متوقف شده و اکنون منتظر ادامه کار شما است تا رویای خود را بسازید؛ یا بازسازی به پنج آپارتمان مجزا یا ایجاد یک اقامتگاه بزرگ خصوصی یا ترکیبی از هر دو اقامتگاه اصلی و آپارتمان‌های درآمدزا در محل برجسته کارنگی هیل. این ساختمان که در سبک ملکه آن طراحی شده است، توسط شرکت معماری معروف هوبرت، پیرسون و همکاران طراحی شده و یکی از شش خانه زیبا (146-156) است که از گروه اصلی ده‌تا باقی مانده است. این ردیف ده‌تایی به طور اولیه برای ویلیام راینلندر، یکی از قدیمی‌ترین و ثروتمندترین مالکان نیویورک در قرن‌های 18 و 19، در سال‌های 1886-87 ساخته شده است. سبک ملکه آن، که این ردیف خانه‌ها را مشخص می‌کند، یک متغیر امریکایی از تفسیر معماری آجری انگلیسی اوایل قرن 18 است. این خانه‌ها از آجر با تزیینات سنگی و سرامیکی ساخته شده‌اند و همگی دارای سقف‌های مانسارد با تخته‌سنگ‌های تودرتو هستند که با درگاه‌های نور قطع می‌شوند. شماره 146، اولین خانه این ردیف، از بقیه عریض‌تر است و کمی بیشتر از 20 فوت عرض دارد و با یک عقب‌نشینی جزئی متمایز طراحی شده که یک طرح طبقه L شکل ایجاد می‌کند. این طراحی بصری تناسب خانه‌های دیگر مجاور شماره 146 را حفظ می‌کند. طبقه اول به دو آپارتمان تقسیم شده است: واحد جلویی یک آپارتمان دو خوابه دوطبقه است، در حالی که واحد پشتی شامل یک آپارتمان دو خوابه دوطبقه با دسترسی به یک باغ خصوصی با دید به جنوب است. طبقه دوم و سوم هر کدام شامل یک واحد دو خوابه با بالکن خصوصی متصل به واحد پشتی در طبقه سوم است. طبقه چهارم یک آپارتمان دو خوابه دوطبقه با انضمام ملحقات در طبقه بالا و دسترسی به سقف است. این یک فرصت بسیار نادر برای به دست آوردن یک ساختمان کاملاً آزاد در محله کارنگی هیل است که ویژگی‌های شگفت‌انگیزی دارد، نور و هوای سه طرفه، شومینه‌های اصلی و یک باغ با دید به جنوب دارد.
اندازه‌گیری‌ها
زیرزمین: 1,001 فوت مربع
داخلی 926 فوت مربع
خارجی 75 فوت مربع (باغ و فضای باز مجاور)
ارتفاع سقف 6'11"

سطح سالن: 2,105 فوت مربع
داخلی 1,130 فوت مربع
خارجی 975 فوت مربع
ارتفاع سقف 9'9"

طبقه دوم: 1,130 فوت مربع
ارتفاع سقف 9'10"

طبقه سوم: 1,130 فوت مربع
داخلی 1,060 فوت مربع
خارجی 70 فوت مربع (بالکن)
ارتفاع سقف 8'8"

طبقه چهارم: 1,060 فوت مربع
ارتفاع سقف 9'10"

سقف: 811 فوت مربع
داخلی 231 فوت مربع (Landing)
خارجی 580 فوت مربع (سکوی سقفی)
ارتفاع سقف 9'11"

مساحت ساختمان
داخلی 5,537 فوت مربع
خارجی 1,700 فوت مربع
مجموع 7,237 فوت مربع

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF