این ملک چندمنظوره، واقع در شهر فیشکیل، به عنوان تجاری عمومی طبقه‌بندی شده است که آن را برای طیف وسیعی از مصارف تجاری مناسب می‌سازد. با ارائه بیش از ۴۰۰۰ فوت مربع فضا، این ساختمان شامل ۸ اتاق Spacious، ۳ سطح شامل زیرزمین کامل، ۳.۵ حمام و یک آشپزخانه به‌روز شده کامل است که انعطاف‌پذیری برای دفاتر، مناطق مشتریان و امکانات کارکنان را فراهم می‌کند. این ملک بر روی ۱٫۳ هکتار زمین نشسته است و پارکینگ وسیعی شامل ۱۷ فضا با قابلیت دسترسی برای افراد دارای معلولیت و پتانسیل برای فرصت‌های توسعه آینده را ارائه می‌دهد. استفاده‌های مجاز شامل فضاهای پزشکی/دندانپزشکی، دفاتر حقوقی، املاک، بیمه، حسابداری، معماری، مهندسی و استودیوهای خلاق است. همچنین سالن‌های زیبایی و ناخن، خدمات تدریس، مدارس فنی و حرفه‌ای، و مراکز نگهداری روزانه نیز مجاز هستند. این ملک به ویژه برای حرفه‌ای‌های دارای مجوز که به دنبال ادغام کار و محیطی شبیه به خانه در یک مکان هستند، جذاب است. ورودی جداگانه‌ای در طبقه همکف، راحتی و حریم خصوصی را برای مشتریان یا کارکنان اضافه می‌کند، در حالی که ورودی کناری به اتاق آفتاب دسترسی و جریان اضافی را ایجاد می‌کند. سطح پایین با فرش کاملاً جدید به‌روز شده است که ارائه‌ای تازه و حرفه‌ای را تضمین می‌کند. با موقعیت ممتاز، یک مایل شرق روستای فیشکیل و بزرگراه ۹ و کریدور بین ایالتی ۸۴، این ملک به طور ایده‌آلی برای دیده شدن، شمار ترافیک قابل توجه Rt. 52، دسترسی و رشد قرار گرفته است. به‌روزرسانی‌های اخیر آرامش خاطر و کارایی را تضمین می‌کند، از جمله یک سقف جدید (۲۰۱۷)، پمپ جدید چاه و تعمیر (۲۰۱۷)، ارتقاء برق (۲۰۱۹)، نورپردازی پارکینگ (۲۰۲۰)، پمپ آب (۲۰۲۱)، بخاری (۲۰۲۲)، مخزن آب (۲۰۲۲)، پارکینگ تازه آسفالت و خط‌کشی شده (۲۰۲۵)، مخزن انبساط جدید (۲۰۲۵)، پیاده‌روهای بازسازی شده (۲۰۲۵) و نورپردازی LED توکار در سراسر (۲۰۲۵). ملک دارای تأسیسات زیرزمینی با بخاری گاز طبیعی و ژنراتور و سیستم تهویه مطبوع مرکزی است. این ترکیب از اندازه، انعطاف‌پذیری، موقعیت و به‌روزرسانی‌های مدرن، آن را به یک فرصت برجسته برای انواع مختلف کاربردهای تجاری تبدیل می‌کند.

This versatile property, located in the Town of Fishkill, is zoned General Business, making it suitable for a wide range of commercial uses. Offering over 4,000 square feet of space, the building includes 8 spacious rooms, 3 levels including full basement,, 3.5 bathrooms, and a full updated kitchen, providing flexibility for offices, client areas, and staff amenities. The property sits on 1.3 acres, offering ample parking including 17 spaces with handicap and potential for future development opportunities. Permitted uses include medical/dental space, offices for legal, real estate, insurance, accounting, architecture, engineering, and creative studios. Also permitted are hair and nail salons, tutoring services, vocational and technical schools, as well as day-care facilities. This property is especially appealing to licensed professionals seeking to integrate work and a home-like environment in one location. A separate ground floor entrance adds convenience and privacy for clients or staff, while a side entrance to the sunroom creates additional accessibility and flow. The lower level has been updated with brand new carpeting, ensuring a fresh and professional presentation. With a prime location, one mile East of the Village of Fishkill and Route 9 and the Interstate 84 corridor, this property is ideally positioned for visibility, significant Rt. 52 traffic count, accessibility, and growth. Recent updates ensure peace of mind and efficiency, including a new roof (2017), new well pump and repair (2017), electrical upgrade (2019), parking lot lighting (2020), water pump (2021), furnace (2022), water tank (2022), newly paved and striped parking lot (2025), new expansion tank (2025), refinished sidewalks (2025), and LED recessed lighting throughout (2025). Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. This combination of size, flexibility, location, and modern updates makes it a standout opportunity for a wide variety of commercial applications. © 2025 OneKey™ MLS, LLC