در قلب فیشکیل در خیابان اصلی ۹۸۲، این فضای ۱۰،۰۰۰ فوت مربعی با قابلیت دید بالا، قرارگیری برجسته‌ای در یکی از شلوغ‌ترین کریدورهای منطقه ارائه می‌دهد. با ترافیک سنگین پیاده و خودرو، ویترین‌های بزرگ برای تبلیغات و نمایش کالا، و پارکینگ آسان در خیابان، این مکان ایده‌آل برای استفاده‌های پزشکی و خرده‌فروشی است و در اطراف آن کسب‌وکارها، رستوران‌ها و فروشگاه‌های تثبیت‌شده‌ای قرار دارد که باعث جریان دائمی مشتری می‌شود. این ملک که به‌طور اولیه برای دیالیز ساخته شده است، زیرساخت‌های درجه پزشکی از جمله لوله‌کشی تخصصی، سیستم تخلیه، خطوط اکسیژن، دسترسی ADA و منطقه‌بندی مطابق با مقررات را شامل می‌شود و آن را به‌طور کامل برای مراکز مراقبت فوری، مراکز جراحی سرپایی، تخصص‌های پزشکی (نفروولوژی، قلب‌شناسی، تزریق، مراقبت از زخم)، زیرمجموعه یا تمدید دیالیز، مراکز فیزیوتراپی/کار درمانی، اسپای پزشکی، کلینیک‌های زیبایی، یا برنامه‌های سالمندان و مبتنی بر جامعه مانند مراکز مراقبت روزانه بزرگسالان، مراقبت از حافظه یا مراکز سلامت مناسب می‌سازد. اگر منطقه‌بندی اجازه دهد، این فضا می‌تواند برای استفاده‌های غیرپزشکی مانند فضای کار مشترک یا سوئیت‌های اداری، استودیوهای تناسب اندام، یوگا یا هنرهای رزمی، برنامه‌های مراقبت از کودکان یا پس از مدرسه، یا مراکز آموزشی و تدریس تخصصی نیز بازطراحی گردد. با موقعیت مرکزی، دید بالا و ساخت‌وساز پزشکی موجود، این ملک فرصت بی‌نظیری را برای کارآفرینان، ارائه‌دهندگان خدمات بهداشتی و کسب‌وکارهای کوچک که به دنبال گسترش در یک منطقه پرجنب‌وجوش و پررفت و آمد هستند، فراهم می‌آورد.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC