-9,566 فوت مربع ملک صنعتی/اداری-

ما خوشحالیم که یک ملک صنعتی/اداری انحصاری را در قلب آستوریا جنوبی ارائه می‌دهیم که دسترسی بی‌نظیری، بهبودهای سرمایه‌گذاری قابل توجه و پتانسیل رشد آینده قابل توجهی را فراهم می‌کند.

چرا این ملک؟

+مکان ممتاز:

-فقط چند دقیقه از فرودگاه لاگواردیا با دسترسی مستقیم به LIE و BQE.
-در فاصله چند قدمی از خطوط مترو M، N، R و W.

+بهبودهای سرمایه‌گذاری:
-بیش از 1,000,000 دلار در بهبودها سرمایه‌گذاری شده است که شامل یک دفتر تمام شده و ساخت آشپزخانه جدید می‌باشد.

+ویژگی‌های ملک:

-سقف‌های بالای 18 فوت، یک بارانداز و یک فضای Rooftop.
-فضای اداری آماده برای اشغال فوری.
-زون M1-1، که انعطاف‌پذیری برای انواع مختلف استفاده‌های صنعتی و تجاری را ارائه می‌دهد.
-78 فوت جلو برای بیشترین دید و دسترسی.

+توسعه‌های هیجان‌انگیز نزدیکی:

-فقط دو بلوک از پروژه بزرگ تحول‌آفرین Innovation QNS فاصله دارد که این ملک را به طور کامل برای رشد درازمدت موقعیت می‌دهد.
-با مساحت 9,566 فوت مربع، این ملک همچنین دارای معافیت مالیاتی ICAP موجود است که ارزش سرمایه‌گذاری آن را افزایش می‌دهد.

-این فرصت استثنایی را در یکی از کریدورهای پویای کینز از دست ندهید.

فروش‌های تجاری ویژه.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC