آستوریا پوینت، واقع در خیابان 35-01 آوینیو 36، آستوریا، نیویورک 11106، به عنوان یک معجزه جدید و شگفت‌انگیز معماری معرفی می‌شود که فرصت‌های اداری تمام‌طبقه با مساحت‌های بین 4,575 تا 8,041 فوت مربع ارائه می‌دهد و امکان ترکیب فضاهای مجاور تا 24,123 فوت مربع را فراهم می‌آورد.
آستوریا پوینت، یک بنای 9 طبقه به ارتفاع 140 فوت، ترکیبی نادر از طراحی، مقیاس و عملکرد را با لایه‌های بدون ستون، ارتفاع سقف 15 فوت، پنجره‌های بزرگ از زمین تا سقف و دیدهای پانورامیک وسیع از منهتن در هر طبقه ارائه می‌دهد. لابی با نگهبانی، اتاق دوچرخه امن، دسترسی آسانسور، فضاهای در وضعیت بدنه، و گزینه‌هایی برای طرح‌های سفارشی و پایان‌کاری به ارائه این فضا به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها در آستوریا ارتقا می‌دهد. طبقات برج شامل فضاهای خصوصی در فضای باز از جمله تراس‌ها، بالکن‌ها، یک دک برجسته مشترک و یک لنج تفریحی برای مستاجرین آینده است که محیطی را ایجاد می‌کند که موجب الهام‌بخشی به بهره‌وری، خلاقیت و یک "برای شگفتی" واقعی برای ساکنان اداری، پزشکی و رسانه‌ای می‌شود که به دنبال یک محیط ایده‌آل و مدرن هستند.
آستوریا پوینت در تقاطع خیابان 35 و آوینیو 36 واقع شده است و ساکنان را در مرکز یکی از متصل‌ترین هاب‌های حمل و نقل نیویورک قرار می‌دهد. فقط 5 دقیقه پیاده تا خطوط مترو N، W، R و M فاصله دارد و مسیرهای سریع به منهتن و کویینز را ارائه می‌دهد. شریان‌های کلیدی منطقه شامل بزرگراه بین‌المللی 278، پل رابرت اف. کندی (پل RFK)، بزرگراه بروکلین-کویینز (BQE) و بزرگراه لانگ آیلند (LIE) دسترسی بی‌وقفه‌ای به بروکلین، برانکس و لانگ آیلند فراهم می‌کند. فرودگاه لاگاردیا تنها 15 دقیقه فاصله دارد و فرودگاه جان اف. کندی در کمتر از 40 دقیقه در دسترس است که سفر را تسهیل می‌کند.
آستوریا در محله‌ای غنی از امکانات واقع شده است که شامل برندهایی مانند استارباکس، دانکین، بانک آمریکا، مجموعه‌ای زنده از کافه‌ها و رستوران‌های محلی و پارکینگ عمومی است. پروفایل جمعیتی قوی این منطقه شامل نزدیک به نیم میلیون سکنه در شعاع 2 مایلی است که 53 درصد آن‌ها دارای مدرک لیسانس یا بالاتر هستند و قدرت خرید سالانه مصرف کننده به 6.6 میلیارد دلار می‌رسد که به حمایت از تقاضا برای فضای کار مدرن کمک می‌کند.
آستوریا به عنوان یکی از پویا‌ترین اکوسیستم‌های تجاری و فرهنگی شهر نیویورک همچنان در حال ظهور است. این محله جمعیت به سرعت در حال رشد از حرفه‌ای‌های خلاق، استعدادهای فناوری، کارگران رسانه‌ای و جوانان حرفه‌ای را جذب می‌کند که بخشی از آن به لطف مراکزی چون استودیوهای آستوریا کافمن و توسعه‌های آینده از ناحیه نوآوری QNS می‌باشد. آستوریا پوینت به عنوان اوج توسعه تجاری جدید در این منطقه، نماهای بی‌نظیر، کیفیت معماری استثنایی و امکانات آینده‌نگر را ارائه می‌دهد.

Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, rises as a brand-new, architecturally stunning mixed-use Marvel, offering premium full-floor office opportunities from 4,575 square feet to 8,041 square feet, with the ability to combine up to 24,123 square feet of adjacent space.
Astoria Pointe, a nine-story, 140-foot-tall landmark, delivers a rare blend of design, scale, and functionality with column-free layouts, 15-foot ceiling heights, expansive floor-to-ceiling glazing, and sweeping panoramic Manhattan views from every level. A doorman-attended lobby, secure bike room, elevator access, shell-condition spaces, and the option for build-to-suit custom layouts and finishes elevate the offering to one of the most compelling in Astoria. Tower floors feature private outdoor spaces including terraces, balconies, a common roof deck, and future tenant lounge creating an environment that inspires productivity, creativity, and a true “wow factor” for office, medical, and media occupants seeking an ideal and modern setting.
Positioned at the intersection of 35th Street and 36th Avenue, Astoria Pointe places occupants at the center of one of NYC’s most connected transit hubs. Sitting within a 5-minute walk of the N, W, R, and M subway lines, offering quick routes into Manhattan and Queens. Key regional arteries, including Interstate 278, the Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), the Brooklyn-Queens Expressway (BQE), and the Long Island Expressway (LIE), provide seamless access to Brooklyn, the Bronx, and Long Island. LaGuardia Airport is only 15 minutes away, with JFK reachable in under 40 minutes, streamlining travel.
Nestled in an amenity-rich neighborhood with staples such as Starbucks, Dunkin’, Bank of America, a vibrant collection of local cafés and restaurants, and public parking. The area’s strong demographic profile includes nearly half a million residents within a 2-mile radius, 53% holding a bachelor’s degree or higher, and an annual consumer spending power of $6.6 billion, supporting demand for modern workspace.
Astoria itself continues to emerge as one of New York City’s most dynamic commercial and cultural ecosystems. The neighborhood attracts a rapidly growing population of creative professionals, tech talent, media workers, and young professionals, fueled in part by anchors such as Kaufman Astoria Studios, and future developments from the nearby Innovation QNS rezoning. Astoria Pointe stands as the pinnacle of new commercial development in the district, delivering unparalleled views, exceptional architectural quality, and future-forward amenities.



Featured Commercial Lease/Rentals © 2025 OneKey™ MLS, LLC