در قلب مرکز شهر نی‌اک، نزدیک به تقاطع خیابان مین و برادوی، این ساختمان تجاری یک‌طبقه نادر پتانسیل استثنایی را ارائه می‌دهد. نمای عالی در خیابان مین با دید فوق‌العاده و ویترین‌های بزرگ برای نمایش حداکثری فراهم شده است. در حالی که این ملک در حال حاضر مستأجر بلندمدت دارد (کسب‌وکار در فروش گنجانده نشده است)، موقعیت و چیدمان آن فرصت‌های فوق‌العاده‌ای را برای سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی ارائه می‌دهد. تحقیق‌های اولیه نشان می‌دهد که امکان توسعه با اضافه کردن طبقات بالاتر وجود دارد - خریدار باید تأیید کند. نی‌اک، یک روستای ویکتوریایی جذاب در سواحل رودخانه هادسون، به خاطر ترکیب زنده‌ای از رستوران‌ها، بوتیک‌ها، گالری‌ها، فروشگاه‌های عتیقه، کافه‌ها و صنایع دستی شناخته شده است. این ملک تنها ۳۵ دقیقه با منهتن فاصله دارد و آماده‌ی بازسازی است و فرصتی منحصر به فرد برای پیوستن به یک جامعه پررونق در کنار رودخانه را نمایان می‌کند. بازدیدها تنها با وقت قبلی در ساعات محدود روزهای هفته امکان‌پذیر است؛ بازدید در آخر هفته ممنوع است.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC