ملک سرمایه‌گذاری مختلط استثنائی واقع در مرکز مرکز شهر پرجنب‌وجوش نیاک. این ساختمان کاملاً اشغال شده جریان نقدی قوی و فوری را با پتانسیل قابل توجهی به همراه دارد. فروشگاه در سطح خیابان در سال 2020 به‌طور کامل بازسازی شده و در حال حاضر به عنوان یک رستوران موفق فعالیت می‌کند. فضای تجاری دارای یک آشپزخانه تجاری فعال، یخچال بزرگ، و ارتقاهای وسیع شامل سیستم‌های گرمایشی و تهویه مطبوع جدید، کارهای جدید کانال‌کشی، برق و لوله‌کشی جدید، سیستم آب‌پاش، سیستم آتش‌نشانی و زنگ خطر، و دوربین‌های امنیتی در تمام نقاط است. سطح زیرساخت و بهبودها این ملک را به یک فرصت واقعاً آماده برای استفاده تبدیل می‌کند. بالای فضای تجاری دو آپارتمان یک خوابه وجود دارد که هر دو در سال 2015 به‌طور کامل بازسازی شده و در حال حاضر اشغال شده‌اند. هر واحد دارای چیدمانی راحت شامل یک اتاق نشیمن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است که درآمد مسکونی ثابتی را در مکانی بسیار مطلوب فراهم می‌آورد. این ملک در مرکز شلوغ‌ترین بخش نیاک واقع شده و در چند قدمی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و جاذبه‌های کنار آب قرار دارد. این ملک همچنین پتانسیل عالی برای آینده را شامل امکان توسعه عمودی و گسترش (خریدار باید تأیید کند) ارائه می‌دهد. این یک فرصت نادر برای به دست آوردن ملکی خوب نگهداری شده و تولیدکننده درآمد با سیستم‌های مدرن، مستاجران قوی و پتانسیل بلندمدت در یکی از بازارهای پرتقاضای شهرستان راکلند است.

Exceptional mixed-use investment property located in the center of vibrant downtown Nyack. This fully occupied building offers strong, immediate, cash flow with significant upside potential. The street-level storefront was fully renovated in 2020 and is currently operating as a successful restaurant. The commercial space features a working commercial kitchen, large walk-in refrigerator and extensive upgrades including all new heating and air systems, new ductwork, new electrical and plumbing, a sprinkler system, fire and alarm system, and security cameras throughout. The level of infrastructure and improvements makes this truly a turnkey opportunity. Above the commercial space are two one-bedroom apartments, both fully renovated in 2015 and currently occupied. Each unit offers a comfortable layout with a living room, kitchen, and bathroom, providing stable residential income in a highly desirable location. Positioned in the center of Nyack's bustling downtown-steps from shops, restaurants, and waterfront attractions. This property also offers excellent future potential including the possibility to guild upward and expand(buyer to verify). A rare opportunity to acquire a well-maintained, income producing property with modern systems, strong tenants, and long-term upside on one of Rockland County's most sought after markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC