در قلب یک downtown تاریخی و پویا و منطقه دریایی، این ملک نمادین ساحلی بر روی خلیج بزرگ جنوبی واقع شده است و نمایی وسیع از بلپورت تا بابلون و جزیره آتش را ارائه می‌دهد. این ملک به شما دسترسی مستقیم به جزیره آتش با دیواره ساحلی، فضاهای اسکله با محل سفرlift برای حمل و بارگیری قایق‌ها و ملزومات می‌دهد! این تأسیسات اصلی دارای سقف‌های بلند، یک نمایشگاه بزرگ، کارگاه وسیع با قدرت ۲۲۰، دفتر خصوصی با حمام، سرویس‌های بهداشتی تازه نوسازی شده، گرمایش درون‌سقفی و یک سقف جدید است.

در این فروش یک کسب و کار خدمات دریایی کاملاً عملیاتی و سودآور به همراه تجهیزات، حقوق نمایندگی و دسترسی مستقیم به خلیج با فضاهای قایق، لیفتراک و لیفت‌های سفر گنجانده شده است. این ملک از دید عالی، ترافیک پیاده و وسایل نقلیه پایدار برخوردار است و به خاطر جذابیت اصیل ساحلی‌اش در تولیدات تلویزیونی به نمایش درآمده است.

این پیشنهاد منحصر به فرد پتانسیل توسعه فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد - ایده‌آل برای یک رستوران ساحلی، پروژه‌های چندمنظوره، مکان‌های رویداد یا استفاده تجاری دیگر (مشروط به تأییدها). فرصت‌های این caliber بسیار نادر هستند.

فاینانس فروشنده در دسترس است.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping views from Bellport to Babylon and Fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

Included in the sale is a fully operational and profitable marine service business with equipment, dealership rights, and direct bay access featuring boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, steady foot and vehicle traffic, and has been featured in television productions for its authentic coastal charm.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC