Lenox Hill

آپارتمان تعاونی CO-OP

آدرس: ‎305 E 72ND Street #15B

کد پستی: 10021

2 اتاق خواب, 2 حمام

分享到

$1,350,000

ID # RLS20042132

فارسی Persian (Farsi)

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Fri Aug 22nd, 2025 @ 7 PM

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

Residenc 15B در Charing Cross House یک واحد 2 خوابه و 2 سرویس بهداشتی با مساحت 1372 فوت مربع در تقاطع قسمت معروف Upper East Side و Lenox Hill است. با ورود به این واحد، یک ورودی گسترده به یک محیط ناهارخوری رسمی باز می‌شود که برای تجمعات صمیمی و زندگی روزمره مناسب است، در حالی که در سمت مقابل، یک اتاق نشیمن وسیع با نمای حیرت‌انگیز به سمت جنوب از افق شهر به نمایش گذاشته شده است.

یک آشپزخانه جداگانه و دارای پنجره فضای ذخیره‌سازی و کارایی فراوانی را فراهم می‌کند، در حالی که طراحی هوشمندانه‌ی چیدمان خواب‌ها اطمینان از حفظ حریم خصوصی و راحتی را می‌دهد. هر دو اتاق خواب بزرگ با فضای کمد عالی و نور کافی از سمت شمال و جنوب هستند. این آپارتمان همچنین دارای سیستم تهویه مطبوع دیواری برای کنترل دما در طول سال می‌باشد.

Charing Cross House یک مجتمع پیش‌جنگ به‌خوبی نگهداری‌شده است که ارائه‌دهنده زندگی لوکس با خدمات کامل است، از جمله دربان 24 ساعته، مدیر مقیم، مرکز تناسب اندام پیشرفته، اتاق لباسشویی مرکزی و اتاق دوچرخه. این ساختمان در فاصله کمی از Central Park، East River Promenade و Carl Schurz Park قرار دارد و محاصره‌شده با رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و بازارهای باکیفیتی نظیر Grace's Marketplace، Citarella و Morton Williams است. دسترسی راحت به خط Q و سایر خطوط در گوشه نیز رفت و آمد را آسان می‌سازد.

لطفا توجه داشته باشید که برخی از عکس‌ها به صورت مجازی ارائه شده‌اند.

این ساختمان حیوانات خانگی را مجاز می‌داند (با توجه به قوانین و مقررات ساختمان) و استفاده از pied-à-terre (به صورت موردی)، هدیه دادن، اجاره زیرمجموعه و خرید مشترک با تأیید هیئت را مجاز می‌دارد. اجاره زیرمجموعه پس از دو سال مالکیت مجاز است و محدود به دو سال در دوره ده ساله می‌باشد. تا 75٪ تأمین مالی مجاز است و مالیات گردش مالی 2٪ است.

هزینه‌ای ماهانه برای بهبودهای سرمایه‌ای به مبلغ 539.35 دلار در ماه تا فوریه 2026 وجود دارد.

ID #‎ RLS20042132
جزئیات ملک
Details
Charing Cross House

2 اتاق خواب, 2 حمام
(DOM): 11 days
سال ساخت
Construction Year
1955
هزینه نگهداری
Maintenance Fees
$3,752
مترو
Subway
1 دقیقه: Q
6 دقیقه: 6
10 دقیقه: F

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

Residenc 15B در Charing Cross House یک واحد 2 خوابه و 2 سرویس بهداشتی با مساحت 1372 فوت مربع در تقاطع قسمت معروف Upper East Side و Lenox Hill است. با ورود به این واحد، یک ورودی گسترده به یک محیط ناهارخوری رسمی باز می‌شود که برای تجمعات صمیمی و زندگی روزمره مناسب است، در حالی که در سمت مقابل، یک اتاق نشیمن وسیع با نمای حیرت‌انگیز به سمت جنوب از افق شهر به نمایش گذاشته شده است.

یک آشپزخانه جداگانه و دارای پنجره فضای ذخیره‌سازی و کارایی فراوانی را فراهم می‌کند، در حالی که طراحی هوشمندانه‌ی چیدمان خواب‌ها اطمینان از حفظ حریم خصوصی و راحتی را می‌دهد. هر دو اتاق خواب بزرگ با فضای کمد عالی و نور کافی از سمت شمال و جنوب هستند. این آپارتمان همچنین دارای سیستم تهویه مطبوع دیواری برای کنترل دما در طول سال می‌باشد.

Charing Cross House یک مجتمع پیش‌جنگ به‌خوبی نگهداری‌شده است که ارائه‌دهنده زندگی لوکس با خدمات کامل است، از جمله دربان 24 ساعته، مدیر مقیم، مرکز تناسب اندام پیشرفته، اتاق لباسشویی مرکزی و اتاق دوچرخه. این ساختمان در فاصله کمی از Central Park، East River Promenade و Carl Schurz Park قرار دارد و محاصره‌شده با رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و بازارهای باکیفیتی نظیر Grace's Marketplace، Citarella و Morton Williams است. دسترسی راحت به خط Q و سایر خطوط در گوشه نیز رفت و آمد را آسان می‌سازد.

لطفا توجه داشته باشید که برخی از عکس‌ها به صورت مجازی ارائه شده‌اند.

این ساختمان حیوانات خانگی را مجاز می‌داند (با توجه به قوانین و مقررات ساختمان) و استفاده از pied-à-terre (به صورت موردی)، هدیه دادن، اجاره زیرمجموعه و خرید مشترک با تأیید هیئت را مجاز می‌دارد. اجاره زیرمجموعه پس از دو سال مالکیت مجاز است و محدود به دو سال در دوره ده ساله می‌باشد. تا 75٪ تأمین مالی مجاز است و مالیات گردش مالی 2٪ است.

هزینه‌ای ماهانه برای بهبودهای سرمایه‌ای به مبلغ 539.35 دلار در ماه تا فوریه 2026 وجود دارد.

 

Residence 15B at Charing Cross House is a 2-bedroom, 2-bathroom 1,372 SF at the crossroads of the iconic Upper East Side and Lenox Hill. Upon entering, a gracious foyer opens into a formal dining area-perfect for both intimate gatherings and everyday living-while, on the opposite side, an expansive living room showcases breathtaking, south-facing views of the city skyline.

A separate, windowed kitchen provides generous storage and functionality, while the thoughtfully designed split-bedroom layout ensures privacy and comfort. Both bedrooms are oversized with excellent closet space and bright north and south exposures. The apartment also features through-wall air conditioning for year-round climate control.

Charing Cross House is a meticulously maintained pre-war Co-op offering full-service luxury living with a 24-hour doorman, live-in resident manager, state-of-the-art fitness center, central laundry room, and bike room. The building is moments from Central Park, the East River Promenade, Carl Schurz Park, and is surrounded by top-tier dining, shopping, and markets such as Grace's Marketplace, Citarella, and Morton Williams. Convenient access to the Q train and others at the corner makes commuting effortless.

Please note that some photos are virtually rendered.

The building allows pets (subject to building rules & regulations), and permits pied-à-terre use (case by case), gifting, subletting, and co-purchasing with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership and is limited to two years within a ten-year period. Up to 75% financing is allowed, and there is a 2% flip tax.

There is a monthly assessment for capital improvements of $539.35 per month through February 2026.

 

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




分享 Share

$1,350,000

آپارتمان تعاونی CO-OP
ID # RLS20042132
‎305 E 72ND Street
New York City, NY 10021
2 اتاق خواب, 2 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍212-891-7000

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # RLS20042132