پنت هاوسی بی نظیر - PH4C در لیومور | بدون نیاز به تأیید هیئت مدیره

یک ترکیب نادر از دو واحد، PH4C با ۲۲۰۰ فوت مربع فضای داخلی باکیفیت و یک تراس خصوصی روی بام به مساحت ۱۶۰۰ فوت مربع ارائه می‌دهد که یکی از بهترین تجربه‌های زندگی داخلی/بیرونی در شهر را ایجاد می‌کند. این پنت هاوس که قبلاً محل اقامت شخصی توسعه‌دهنده ساختمان بوده، هر اینچ آن با بالاترین استانداردها ساخته شده است.

این خانه در لیومور، یک کاندومینیوم با خدمات کامل در قلب هارلم واقع شده است و مناظر پانورامیک، هزینه‌های ماهیانه بسیار پایین و بدون نیاز به تأیید هیئت مدیره را به ارمغان می‌آورد.

به داخل بروید و به یک ورودی خوشایند برسید که به یک اتاق نشیمن با نور خورشید و رو به شرق با پنجره‌های بزرگ باز می‌شود. طرح باز کف باعث جریان بی‌وقفه در اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه سرآشپز می‌شود که برای گردهمایی‌های صمیمی و مهمانی‌های بزرگ ایده‌آل است. آشپزخانه که با یک جزیره‌ بزرگ مجهز شده، شامل صفحات گرانیتی، کابینت‌های چوبی سفارشی، لوازم خانگی با کیفیت، یخچال شراب و شیر آب است که توازن فوق‌العاده‌ای میان فرم و عملکرد برای میزبان مدرن ایجاد می‌کند.

اتاق خواب اصلی وسیع یک پناهگاه واقعی است. نور صبحگاهی از سمت شرق به اتاق می‌تابد در حالی که شومینه گازی گرما و ظرافت را اضافه می‌کند. یک دیوار کامل کمدها فضایی بی‌نظیر برای ذخیره‌سازی فراهم می‌کند و حمام خصوصی شبیه به اسپا دارای وان عمیق، دوش شیشه‌ای و دو پیشخوان، حسی از آرامش و لوکسی را ارائه می‌دهد که به‌ندرت در زندگی شهری پیدا می‌شود.

هر سه حمام با پایان‌های باکیفیت و چیدمان‌های generous طراحی شده‌اند. دو حمام خصوصی دارای دوش‌های پیاده‌رو و دو پیشخوان هستند، در حالی که هر حمام شامل وان سرشار است که راحتی و ظرافت را ترکیب می‌کند.

این تراس خصوصی ۱۶۰۰ فوت مربعی که از طریق یک پله‌راه داخلی باشکوه دسترسی دارد، یک فرار واقعی شهری است. مناطق مختلف سرگرمی اطراف یک آشپزخانه فضای باز کاملاً مجهز با کوره گاز، یخچال، پیشخوان‌های آماده‌سازی، سینک و حتی یک شلنگ برای باغبانی یا تمیزکاری آسان قرار دارد. چه مهمانی‌های تابستانی، گردهمایی‌های صمیمی پاییزی، یا شب‌های زمستانی در کنار آتش‌دان باشد، این تراس هر لحظه را به چیزی فراموش‌نشدنی تبدیل می‌کند.

ساکنان از خدمات دربان ۲۴ ساعته، یک باشگاه، استودیو یوگا و پیلاتس، اتاق بازی کودکان، اتاق کنفرانس با پرده نمایش ۱۲ فوتی و یک تراس باغ‌کاری به مساحت ۳۰۰۰ فوت مربع با کوره‌ها بهره‌مند می‌شوند. پارکینگ اختیاری در دسترس است و معافیت مالیاتی تا سال ۲۰۳۵ برقرار است که هزینه‌های جاری را پایین نگه می‌دارد.

فقط چند لحظه از مورن‌ساید و پارک مرکزی فاصله دارد، لیومور شما را در چند قدمی بهترین رستوران‌ها و فروشگاه‌های هارلم قرار می‌دهد - از جمله Whole Foods، Trader Joe’s، Lidl، Lincoln Market و Target - با مکان‌های مورد علاقه محله مانند Greater Bakery، Lido و Vinateria در نزدیکی. ایستگاه مترو B/C درست زیر ساختمان قرار دارد و خطوط ۱/۲/۳ دو خیابان دورتر هستند که دسترسی سریع به مرکز شهر را فراهم می‌آورد.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills. Optional parking is available, and a tax abatement is in place until 2035, keeping carrying costs low.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.