در حال حاضر، مالیات املاک در حال روند تجدید نظر است. کارفرما تمام مالیات‌های املاک را در طول روند تجدید نظر مالیاتی پرداخت می‌کند.

این خانه که توسط دیوید هاول و تیم معماری و طراحی داخلی DHD طراحی شده، شکوه یک خانه شهری را با جذابیت‌های مدرن و شیک یک پنت هاوس لوکس به تصویر می‌کشد.

این پنت هاوس سه‌طبقه، متراژ طبقات ۵ تا ۷ را در بر می‌گیرد و با یک آسانسور خصوصی خدمات رسانی می‌شود. با ارائه ۲,۶۹۸ فوت مربع فضای داخلی، شامل سه بالکن و دو ایوان وسیع سقفی است که یکی از آن‌ها دارای جکوزی است و مجموعاً ۱,۰۷۱ فوت مربع فضای خصوصی در فضای باز را فراهم می‌کند.

یک ورودی بزرگ با ارتفاع سقف ۱۲ فوت، نرده شیشه‌ای و نور طبیعی فراوان که به فضای نشیمن تفریحی در طبقه بالا با یخچال بزرگ شراب، نورپردازی سفارشی، سیستم صوتی درون‌ساخته و حمام کامل راه می‌یابد.

سطح اصلی (طبقه ششم) شامل دو اتاق خواب و دو حمام کامل است، سطح پایین (طبقه پنجم) دو اتاق خواب دیگر با نمای رو به جنوب، یک حمام کامل با دو روشویی و یک کمد بزرگ پیاده‌روی دارد. دو تراس وسیع با چشم‌اندازهای خیره‌کننده از پارک مورن‌ساید، هارلم جنوبی و سنت جان الهی طراحی شده‌اند برای استراحت و تفریح، تراس‌ها به آب، برق و جکوزی مجهز هستند.

سوئیت اصلی که شامل بالکن خصوصی و یک حمام الهام‌گرفته از آب‌گرم با ۵ fixture است، با کیت کاتای سفید و کاتای طلایی تکمیل شده است. در سراسر اقامتگاه، جزییاتی چون درهای پنل‌دار، نورپردازی اتوماتیک کمد، قالب‌سازی پایه‌پله‌های مرتفع و بدنه‌های تیره زیبایی آن را تقویت می‌کند.

اتاق بزرگ ۲۵ فوتی، در نور آفتاب جنوبی غوطه‌ور است و شامل شومینه برقی مرمری، گوشه تلویزیون و بالکنی با نمای پانوراما می‌باشد. آشپزخانه سفارشی با جزیره بزرگ، شارژ بی‌سیم تلفن درون‌ساخته، وسایل میله و هود خروجی است. ترکیبی از نورپردازی توکار، قوسی و دیواری به فضایی گرم و باوقار ایجاد می‌کند. واحد با کفپوش چوب بلوط سفید Mirage 8 اینچی، پنجره‌های اروپایی و آشپزخانه با عبور با انباری درون‌ساخته و کابینت‌های چوب بلوط سفارشی تکمیل شده است.

 

CURRENTLY, REAL ESTATE TAX IS IN THE PROCESS OF APPEAL. SPONSOR PAYS ALL REAL ESTATE TAXES DURING THE TAX APPEAL PROCESS.

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this home embodies the grandeur of a townhouse with the sleek, modern finishes of a luxury penthouse.

This triplex penthouse, spans floors 5-7 and is serviced by a private elevator. Offering 2,698 interior square feet, it features three balconies and two expansive roof decks, one with hot tub, totaling 1,071 square feet of private outdoor space.

A grand atrium foyer with 12-foot ceilings, a glass stair rail, and an abundance of natural light leading to a top-floor leisure living area outfitted with an oversized wine fridge, custom cove lighting, a built-in sound system, and full bath.

The main level (6th floor) hosts two bedrooms and two full baths, lower level (5th floor) boasts two additional south-facing bedrooms, a dual-vanity full bath, and an expansive walk-in closet. Two sprawling terraces with breathtaking views of Morningside Park, South Harlem, and St. John the Divine. Designed for both relaxation and entertainment, the terraces are equipped with water, power, and a hot tub.

The primary suite, complete with private balcony and a spa-inspired 5-fixture bath, finished with Calacatta White and Calacatta Gold quartz. Throughout the residence, details such as paneled doors, automatic closet lighting, stepped baseboard molding, and dark hardware fixtures enhance its refined aesthetic.

The 25" great room, bathed in southern sunlight, featuring built out marble electric fireplace, TV nook, and a balcony with panoramic views. Custom kitchen with oversized island, built-in wireless phone charging, Miele appliances, and a vent out hood. A combination of recessed, cove, and sconce lighting creates a warm and sophisticated ambiance. Unit complete w/ Mirage 8" white oak flooring, European casement windows, and a pass-through kitchen with a built-in pantry and custom oak-finished cabinetry.