**کاندوی دوخوابه پرایم هارلم – یافته‌ای نادر با هزینه‌های نگهداری پایین!** *بازدید با قرار قبلی و ۴۸ ساعت اطلاع – مستأجر در محل است.* یک جواهر نادر را در یکی از پرطرفدارترین مناطق هارلم کشف کنید! این **کاندوی دوخوابه** شگفت‌انگیز، جذابیت تاریخی را با راحتی مدرن ترکیب کرده و دارای آجرهای نمایان، کفپوش چوبی، هوای مرکزی و آشپزخانه‌ای با لوازم استیل ضد زنگ و حمام کاشی‌کاری شده است. با **هزینه‌های مشترک و مالیات به طرز باورنکردنی پایین**، به لطف معافیت مالیاتی J-51 به مدت ۱۵ سال، این یکی از مقرون به صرفه‌ترین کاندوهای دوخوابه در شهر است. چه به دنبال یک خانه زیبا باشید و چه یک سرمایه‌گذاری با جریان نقدی مثبت از همان روز اول، این فرصتی است که نمی‌خواهید از دست بدهید! **ساختمان – محله جیکوب** واقع در طبقه دوم یک ساختمان کوچک و خوب نگهداری شده که فقط سه واحد در هر طبقه دارد، این خانه مزایای منحصر به فردی را به همراه دارد: ? فضای ذخیره‌سازی ? سیستم ورود بدون کلید و اینترکام تصویری برای امنیت بیشتر ? سالن ورزشی و فضای ذخیره‌سازی دوچرخه ? سیستم شستشوی کارتی **مکان بی‌نظیر** در دل **ساحل طلایی** هارلم زندگی کنید، در چند قدمی: ? **پارک مرکزی** ? کلیسای نمادین **کاتدرال سنت جان الهی** ? سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های دلنشین ? دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی – **خطوط مترو A/B/C/1/2/3** و چندین خط اتوبوس از جمله خدمات متقابل به خیابان پنجم این ساختمان درآمدی محدود ندارد و انعطاف‌پذیری را برای خرید به عنوان محل سکونت اصلی یا سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند. این واحد می‌تواند همراه با مستأجر فعلی فروخته شود یا خالی تحویل داده شود. این فرصت نادر را برای خرید یک **خانه دلنشین و مرکزی با ارزش بی‌نظیر** از دست ندهید! امروز با ما تماس بگیرید تا یک بازدید برنامه‌ریزی کنید.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!** *Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.* Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath. With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss! **The Building – Jacob’s Court 1** Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks: ? Storage space ? Keyless entry system & video intercom for added security ? Gym & bike storage ? Card-key laundry system **Unbeatable Location** Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from: ? **Central Park** ? The iconic **Cathedral of St. John the Divine** ? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s ? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant. Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.