**کاندوی دوخوابه پریمیوم هارلم – یک پیدا کردن نادر با هزینه‌های نگهداری پایین!**
*نمایش با قرار قبلی و اطلاع ۴۸ ساعته – مستأجر در مکان.*
یک جواهر نادر را در یکی از محبوب‌ترین مناطق هارلم کشف کنید! این کاندوی زیبا **دوخوابه** جذابیت تاریخی را با امکانات مدرن ترکیب می‌کند و دارای آجر نمایان، کف‌پوش چوبی، هوای مرکزی و آشپزخانه‌ای با وسایل استیل ضد زنگ و حمام کاشی‌کاری شده است.
با **هزینه‌های مشترک و مالیات بسیار پایین**، به لطف معافیت مالیاتی J-51 به مدت ۱۵ سال، این یکی از مقرون به صرفه‌ترین کاندوهای دوخوابه در شهر است. چه به دنبال یک خانه زیبا باشید و چه یک سرمایه‌گذاری با سود مثبت از روز اول، این فرصتی است که نباید آن را از دست بدهید!
**ساختمان – دادگاه یعقوب ۱**
این خانه در طبقه دوم یک ساختمان کوچک و به‌خوبی نگهداری شده با فقط سه واحد در هر طبقه واقع شده است و مزایای ویژه‌ای دارد:
؟ فضای ذخیره‌سازی
؟ سیستم ورود بدون کلید و تلفن تصویری برای امنیت بیشتر
؟ سالن ورزشی و فضای ذخیره‌سازی دوچرخه
؟ سیستم شستشوی کارتی
**مکان بی‌نظیر**
در قلب **سواحل طلایی هارلم** زندگی کنید، فقط چند قدم فاصله:
؟ **پارک مرکزی**
؟ **کلیسای جامع سن جان الهی**
؟ سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و کافه‌های دلنشین
؟ دسترسی удоб به حمل و نقل اصلی – **خطوط مترو A/B/C/1/2/3** و مسیرهای اتوبوس متعدد، شامل سرویس عبوری به خیابان پنجم
این ساختمان دارای محدودیت درآمد نیست و انعطاف‌پذیری را در خرید به عنوان محل اقامت اصلی یا سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهد. واحد می‌تواند با مستأجر فعلی به فروش برسد، یا خالی تحویل داده شود.
این فرصت نادر برای مالکیت یک **خانه دلنشین و مرکزی** با ارزش بی‌نظیر را از دست ندهید! امروز با ما تماس بگیرید تا یک بازدید تنظیم کنید.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.