فرصت سرمایه‌گذاری مختلط و ممتاز – ساختمان گوشه‌ای ۵,۷۸۶ فوت مربعی در منطقه با رشد بالا
این ساختمان مختلط به مساحت ۵,۷۸۶ فوت مربع که به‌خوبی نگهداری شده است، برای اولین بار در عرض دو دهه ارائه می‌شود و یک فرصت سرمایه‌گذاری برجسته در یکی از سریع‌ترین مناطق در حال توسعه در این منطقه است. این ملک به مدت ۲۱ سال در مالکیت یک خانواده بوده و تاریخچه اجاره مطمئنی دارد و پتانسیل عالی برای افزایش درآمد ارائه می‌دهد.
فضای تجاری در طبقه همکف میزبان یک فروشگاه مواد غذایی محله‌ای با سابقه طولانی و مستاجران پایدار است. بالای فروشگاه، دو آپارتمان مسکونی جادار وجود دارد که هر یک چهار اتاق خواب، یک حمام کامل، یک سالن بزرگ و یک آشپزخانه با فضای غذاخوری دارند. هر دو واحد دارای ورودی‌های خصوصی جداگانه هستند که امکان استفاده انعطاف‌پذیر یا پتانسیل نوسازی آینده را فراهم می‌کند.
این ملک در یک قطعه زمین برجسته واقع شده است و در محاصره توسعه و نوسازی قرار دارد، که موقعیت آن را به‌طور کامل برای بهره‌برداری از حرکت رو به رشد منطقه مناسب می‌سازد. تمام اجاره‌ها در حال حاضر به‌طور قابل توجهی زیر ارزش بازار هستند و فرصتی فوری برای بهبود ارزش و افزایش جریان نقدی را فراهم می‌کنند.
چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال رشد قوی و بلندمدت هستید یا یک توسعه‌دهنده که به دنبال پروژه بعدی خود در یک موقعیت پر رونق هستید، این ملک یک یافته نادر در بازاری در حال صعود است.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC