۳۲۱ شرق خیابان ۸۹ #۱G

پاتیو خصوصی سقف‌های بلند به‌روزرسانی‌های مدرن موقعیت عالی در UES

واقع در یک بلوک آرام و درختی در یورک‌ویل، ۳۲۱ شرق خیابان ۸۹ #۱G یک خانه نادر و فضانهاد یک‌خوابه است که زندگی در داخل و خارج را با finishes مدرن ترکیب می‌کند.

در داخل، این منزل دارای سقف‌های ۱۱ فوتی است که مختص طبقه اول است و احساس فضایی شبیه به لافت را ایجاد می‌کند. چیدمان باز مفهوم جریان بی‌وقفه‌ای را بین مناطق نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه فراهم می‌آورد، در حالی که دیوار با آینه نور طبیعی را تقویت می‌کند. در عقب آپارتمان، یک پاتیو خصوصی به مساحت ۵۰۰ فوت مربع، که به تازگی با چوب جدید به‌روزرسانی شده، به عنوان یک بسط واقعی از فضای زندگی عمل می‌کند - ایده‌ال برای مهمانی، باغبانی یا آرامش. موقعیت بالای واحد حریم خصوصی بیشتری را فراهم می‌کند در حالی که پنجره‌های بزرگ حداکثر نور خورشید را ارائه می‌دهند.

آشپزخانه به‌خوبی طراحی شده شامل کابینت‌های سفارشی چوب گیلاس، میزهای گرانیتی و وسایل مدرن است، از جمله ماشین ظرفشویی بوش، یخچال GE، سرخ‌کن بلومبرگ، شیر هانسگروه و هود فابره با فیلترهای ذغالی جدید تعویض شده. ویژگی‌های اضافی شامل بلندگوهای درون‌ساخته (در هر دو آشپزخانه و حمام)، رادیاتورهای بخار حرارتی با پروفایل کم و حمامی است که در سال ۲۰۲۴ با دیواره‌های جدید و کار برق به‌روز رسانی شده است.

اتاق خواب دارای یک کلاست بزرگ با در sliding است، در حالی که یک فضای ذخیره‌سازی نیمه‌خصوصی در زیرزمین (۶۰ فوت مربع) انعطاف‌پذیری ارزشمندی اضافه می‌کند. واقع در عقب ساختمان بدون همسایه‌های طبقه پایین، این آپارتمان آرامش و سکوت استثنایی را ارائه می‌دهد - ایده‌ال برای کار از راه دور.

این ساختمان به خوبی نگهداری شده، امکانات متنوعی را ارائه می‌دهد، از جمله یک سیستم دربان مجازی تازه نصب‌شده (۲۰۲۵) با پیش‌نمایش و دسترسی تلفنی و یک اتاق لباسشویی نوسازی‌شده (۲۰۲۳) که با ماشین‌آلات مدرن و دارای برنامه مجاز هراکلز تجهیز شده است. ارتقاء آسانسور برای سال ۲۰۲۵ برنامه‌ریزی شده است و ساکنان همچنین از ذخیره‌سازی رایگان دوچرخه در زیرزمین لذت می‌برند. یک سرپرست ساکن در محل برای اطمینان از کمک سریع و عملیات روزمره روان حضور دارد.

نکات برجسته محله:

فقط چند لحظه تا ایستگاه مترو Q و خطوط مترو ۴/۵/۶ فاصله دارید، این خانه اتصال عالی‌ای به سراسر شهر ارائه می‌دهد. همچنین در نزدیکی پارک کارل شورتس، ایستگاه شرقی رودخانه و پارک مرکزی و همچنین رستوران‌ها، کافه‌ها، بازارها و مؤسسات فرهنگی معروف یورک‌ویل، از جمله مایل موزه هستید.

سیاست‌های مشترک انعطاف‌پذیر اجازه اجاره زیرمجموعه، خرید مشترک، ضامنین و پاید آ تر را می‌دهد، که این گزینه‌ای هوشمندانه برای ساکنان اصلی و سرمایه‌گذاران می‌سازد.

امروز یک بازدید خصوصی برنامه‌ریزی کنید، یا در روز شنبه، ۲ اوت از ساعت ۱۱ صبح تا ۱ بعدازظهر به ما بپیوندید.

321 East 89th Street #1G

Private Patio Tall Ceilings Modern Upgrades Prime UES Location

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes.

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight.

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work.

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work.

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations.

Neighborhood Highlights:

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile.

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors.

Schedule a private showing today, or join us at our Open House on Saturday, August 2nd from 11 AM to 1 PM