پیمان نهایی و به‌روز شده زمین با شرایط بسیار مطلوب برای سهامداران!

خوش آمدید به اقامتگاه 31CD در آژور - خانه‌ای وسیع و پرنور با مساحتی نزدیک به 3000 فوت مربع که از منظرهای جنوبی، شرقی و غربی مطلوب برخوردار است. این اقامتگاه که در ارتفاعات یورکویل قرار دارد، فرصتی نادر برای لذت بردن از مناظر بدون مانع از رودخانه شرق و افق شهر منهتن را از هر اتاق اصلی ارائه می‌دهد.
در حال حاضر، این خانه به عنوان یک واحد لوکس سه-bedroom طراحی شده است و دارای یک سوئیت اصلی بزرگ با دو حمام سنگ مرمر، یک اتاق خواب/دفتر چندمنظوره و یک اتاق خواب چهارم است که به راحتی می‌توان آن را به چیدمان اولیه خود بازگرداند. یک ورودی بزرگ به یک فضای نشیمن و ناهارخوری رسمی با سبک لافت باز می‌شود که به آرامی به یک آشپزخانه مجهز با وسایل حرفه‌ای ویکینگ، کابینت‌های سفارشی و countertops سنگ مرمر زیبا متصل است.
برجستگی‌های اضافی شامل یک تراس خصوصی، تهویه مطبوع مرکزی، اتاق لباسشویی، سرویس بهداشتی و کمد لباس‌های متعدد و فضای ذخیره‌سازی استثنایی در سراسر واحد است.
این ساختمان در یکی از برجسته‌ترین ساختمان‌های خدمات کامل منطقه شرق بالای شهر واقع شده و خدمات دربان 24 ساعته، مدیر مقیم، انبار دوچرخه و فضای ذخیره‌سازی خصوصی را ارائه می‌دهد. امکانات شامل یک مرکز تناسب اندام مجهز به تجهیزات Technogym، دو تراس برقی مناظر، یک سالن ساکنان، اتاق بازی، اتاق بازی کودکان و یک سوئیت ناهار خوری/کنفرانس خصوصی با آشپزخانه ارائه غذا است.
با مدارس، پارک‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل با فاصله‌ای کوتاه، این کنـدو (با قوانین کنـدمینیوم کار می‌کند) ترکیبی نادر از فضا، لوکسی و راحتی را ارائه می‌دهد. هزینه‌های ماهانه شامل مالیات بر املاک است. اجاره زمین تا 14 فوریه 2082 تمدید می‌شود.
اقامتگاهی به این مقیاس، نور و کیفیت به ندرت در دسترس است - یک جواهر واقعی در شرق بالای شهر.

Finalized, newly updated landlease with very favorable terms for shareholders!

Welcome to Residence 31CD at the Azure - an expansive, light-filled home boasting nearly 3,000 square feet of refined living space, sweeping across the coveted southern, eastern, and western exposures. Perched high above Yorkville, this residence offers a rare opportunity to enjoy unobstructed views of the East River and Manhattan skyline from every major room.
Currently configured as a luxurious three-bedroom, the home features a grand double primary suite with two marble-clad bathrooms, a versatile third bedroom/den, and a fourth bedroom that can easily be restored to its original layout. A gracious entry foyer opens into a dramatic, loft-style living and formal dining area, seamlessly connected to a chef's eat-in kitchen equipped with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.
Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.
Located in one of the Upper East Side's most sought-after full-service buildings, The Azure offers 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. Amenities include a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, playroom, and a private dining/conference suite with a catering kitchen.
With top-rated schools, parks, restaurants, and transportation moments away, this condop (functioning under condominium by-laws) offers a rare blend of space, luxury, and convenience. The monthly maintenance includes real estate taxes. Ground lease extends through February 14, 2082.
A residence of this scale, light, and quality is seldom available - a true Upper East Side gem.