یک فرصت نادر در انتظار شما در خیابان چیور، یک منطقه زیبا و درخت‌خطی در قلب منطقه تاریخی کابل هیل است. این خانه شهری با عظمتی 21 فوت عرض و متعلق به ابتدای قرن، به صورت خالی عرضه شده و تنوع فوق‌العاده‌ای به عنوان یک سرمایه‌گذاری سه‌خانواده سودآور، یک خانه دوخانواده spacious، یا یک اقامتگاه بزرگ تک‌خانواده ارائه می‌دهد. با ابعاد 21 در 40 فوت در زمینی به عمق 88.5 فوت و بالاترین FAR معادل 2.43 (که در حال حاضر تنها به 1.81 ساخته شده است)، این ملک پتانسیل قابل توجهی برای گسترش آینده دارد.

تا پای پله‌های سنگی، سطح پذیرایی شما را با سقف‌هایی نزدیک به یازده فوت، نور طبیعی فراوان از پنجره‌های بزرگ شرقی و غربی، و جزئیات دلنشین دوره‌ای شامل کتیبه‌های سقفی و دو شومینه خوشآمد می‌گوید. اتاق نشیمن زیبا در جلوی ساختمان، که بر روی یک شومینه سوخت زیستی با پیشانی‌های مرمرین اصلی متمرکز است، فضایی مجلل برای مهمانی یا استراحت فراهم می‌کند و دیدی به خیابان تاریخی چیور دارد. یک سرویس بهداشتی راحتی را به این طبقه زیبا اضافه می‌کند.

در انتهای سطح پذیرایی، آشپزخانه سرآشپز با پنجره، با لوازم استیل ضدزنگ باکیفیت، صفحات مرمری، و یک سینک مزرعه‌یی که چشم‌اندازی به حیاط پر از درختان دارد، تجهیز شده است. اتاق ناهارخوری مجاور دارای شومینه تزئینی است و به یک دک زیبا از طریق درهای فرانسوی باز می‌شود که برای کباب‌پزی یا ناهارخوری در فضای باز در باغ با سرسبز، بسیار مناسب است.

سطح باغ، که به عنوان یک دوبلکس به طبقه پذیرایی متصل است، یک اتاق خواب اصلی بزرگ با درهای شیشه‌ای که به طور مستقیم به باغ منتهی می‌شود، یک کمد بزرگ، یک اتاق لباسشویی، یک حمام کامل، و یک اتاق بزرگ اضافی که ایده‌آل برای اتاق خواب دوم، دفتر یا اتاق نشیمن است، ارائه می‌دهد. حیاط خصوصی یک واحه آرام است که در اطراف آن کاشت‌های بالغ، سنگ‌کاری طبیعی، و تخت‌های باغ مشخص وجود دارد - با دقت نگهداری شده و پر از رنگ‌های فصلی.

در طبقه بالا، طبقه سوم در حال حاضر به صورت یک آپارتمان یک‌خوابه تنظیم شده است که می‌توان به راحتی آن را به یک واحد دوخوابه تبدیل کرد. این طبقه شامل یک اتاق نشیمن وسیع، اتاق ناهارخوری رسمی، آشپزخانه با پنجره، و حمام کامل است - همه با عناصر دلنشین قبل از جنگ، شامل شومینه تزئینی و کتیبه‌های سقفی.

طبقه بالایی به صورت یک آپارتمان دوخوابه چیده شده، و دارای یک اتاق نشیمن وسیع، حمام کامل، آشپزخانه با پنجره، و مزیت اضافی پنجره‌های سقفی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن داخل واحد است.

زیرزمین فضای ذخیره‌سازی فراوانی را فراهم می‌کند و می‌تواند برای استفاده به عنوان اتاق تفریحی، باشگاه خانگی، یا فضای زندگی اضافی تکمیل شود.

این ملک استثنایی که در فاصله نزدیک از فروشگاه‌ها و رستوران‌های خیابان‌های کورت و اسمیت، مدارس محلی با رتبه بالا، و پارک‌های محله واقع شده است، جذابیت تاریخی، انعطاف‌پذیری مدرن، و مکان برجسته‌ای را در یکی از پرطرفدارترین جوامع بروکلین ترکیب می‌کند.

A rare opportunity awaits on Cheever Place, a picturesque, tree-lined enclave in the heart of the Cobble Hill Historic District. This stately, 21-foot-wide turn-of-the-century townhouse—delivered vacant—offers exceptional versatility as a lucrative three-family investment, a spacious two-family home, or a grand single-family residence. With its 21-by-40-foot footprint on an 88.5-foot-deep lot and a max FAR of 2.43 (currently built to only 1.81), the property presents significant potential for future expansion.
Up the brownstone stoop, the parlor level welcomes you with nearly eleven-foot ceilings, abundant natural light from oversized eastern and western-facing windows, and charming period details including crown molding and two fireplaces. The elegant front living room, centered around a bio-fuel fireplace with an original marble mantel, offers a gracious setting for entertaining or relaxing, with views overlooking historic Cheever Place. A powder room adds convenience to this beautifully proportioned floor.
At the rear of the parlor level, the windowed chef’s kitchen is outfitted with high-end stainless steel appliances, marble countertops, and a farmhouse sink overlooking the leafy backyard. The adjoining dining room features a decorative fireplace and opens to a lovely deck through French doors—perfect for grilling or dining al fresco in the lush, landscaped garden below.
The garden level, connected as a duplex to the parlor floor, offers a spacious primary bedroom with glass doors leading directly to the garden, a walk-in closet, a laundry room, a full bathroom, and an additional large room that is ideal as a second bedroom, office, or den. The private backyard is a tranquil oasis, surrounded by mature plantings, natural stonework, and defined garden beds—thoughtfully maintained and full of seasonal color.
Upstairs, the third floor is currently configured as a one-bedroom apartment that can be easily converted into a two-bedroom unit. This floor includes a generous living room, formal dining room, windowed kitchen, and full bath—all with charming prewar elements, including a decorative fireplace and crown molding.
The top floor is laid out as a two-bedroom apartment, featuring an expansive living room, a full bathroom, a windowed kitchen, and the added benefit of skylights and an in-unit washer/dryer.
The cellar provides abundant storage and could be finished for use as a recreation room, home gym, or additional living space.
Ideally situated just moments from the shops and restaurants of Court and Smith Streets, top-rated local schools, and neighborhood parks, this exceptional property combines historic charm, modern flexibility, and prime location in one of Brooklyn’s most sought-after communities.