یک فرصت نادر در انتظار شماست در خیابان چیور، یک محله زیبا و درخت‌دار در قلب منطقه تاریخی کابِل هیل. این خانه شهری با نمای با شکوه، به عرض ۲۱ فوت و متعلق به اوایل قرن، بدون سکنه تحویل داده می‌شود و از نظر سادگی، به عنوان یک سرمایه‌گذاری سه‌خانواری سودآور، یک خانه دوخانواری جادار، یا یک اقامتگاه بزرگ یک‌خانواری استثنایی عمل می‌کند. با مساحت ۲۱ در ۴۰ فوت بر روی زمینی به عمق ۸۸.۵ فوت و ضریب FAR حداکثر ۲.۴۳ (که در حال حاضر فقط به ۱.۸۱ ساخته شده است)، این ملک پتانسیل قابل توجهی برای گسترش آینده ارائه می‌دهد.
بالای پله‌های سنگی قهوه‌ای، سالن اصلی با سقف‌های تقریباً یازده فوتی، نور طبیعی فراوان از پنجره‌های بزرگ شمالی و جنوبی و جزئیات جذاب دوره‌ای شامل تزیینات سقفی و دو شومینه به شما خوش‌آمد می‌گوید. اتاق نشیمن جلویی، که در اطراف یک شومینه گازی با گنبد مرمری اصلی متمرکز شده، برای پذیرایی یا استراحت فضایی شیک و خوشایند در اختیار شما قرار می‌دهد و views رو به خیابان تاریخی چیور دارد. یک دستشویی اضافه به این طبقه با تناسب زیبا، راحتی می‌بخشد.
در انتهای طبقه سالن، آشپزخانه پنجره‌دار با تجهیزات استیل ضد زنگ با کیفیت بالا، صفحه‌های مرمری و یک سینک روستایی که به حیاط پر درخت مشرف است، تجهیز شده است. اتاق ناهارخوری مجاور دارای یک شومینه دکوری است و از طریق درهای فرانسوی به یک ایوان زیبا باز می‌شود—که برای کباب کردن یا ناهار خوردن در فضای باز در باغ سرسبز و طراحی شده زیر مناسب است.
طبقه باغ، که به عنوان یک دوپلکس به طبقه سالن متصل است، یک اتاق خواب اصلی جادار با درهای شیشه‌ای که مستقیماً به باغ منتهی می‌شود، کمد لباس، یک اتاق لباسشویی، یک حمام کامل و یک اتاق بزرگ اضافی که برای اتاق خواب دوم، دفتر یا دفترکار ایده‌آل است، ارائه می‌دهد. حیاط خصوصی یک واحه آرام است که در اطراف گیاهان بالغ، سنگ‌کاری طبیعی و بسترهای باغ تعریف شده احاطه شده است—با فکر و نگهداری انجام شده و پر از رنگ‌های فصلی.
در طبقه بالایی، طبقه سوم در حال حاضر به عنوان یک آپارتمان یک‌خوابه پیکربندی شده است که به راحتی می‌تواند به یک واحد دوخوابه تبدیل شود. این طبقه شامل یک اتاق نشیمن وسیع، یک اتاق ناهارخوری رسمی، آشپزخانه پنجره‌دار و حمام کامل است—همه با عناصر جذاب پیش‌جنگ، از جمله یک شومینه دکوری و تزیینات سقفی.
طبقه بالا به شکل یک آپارتمان دوخوابه طراحی شده و دارای یک اتاق نشیمن وسیع، یک حمام کامل، یک آشپزخانه پنجره‌دار و مزایای اضافی نورگیرها و ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد است.
زیرزمین فضای ذخیره‌سازی فراوانی فراهم می‌کند و می‌تواند برای استفاده به عنوان اتاق تفریح، باشگاه خانگی یا فضای زندگی اضافی تکمیل شود.
این ملک استثنایی که در فاصله‌ای کوتاه از فروشگاه‌ها و رستوران‌های خیابان‌های کورت و اسمیت، مدارس محلی با امتیاز بالا و پارک‌های محله واقع شده، جذابیت تاریخی، انعطاف‌پذیری مدرن و موقعیت عالی را در یکی از بهترین محله‌های بروکلین در هم می‌آمیزد.

A rare opportunity awaits on Cheever Place, a picturesque, tree-lined enclave in the heart of the Cobble Hill Historic District. This stately, 21-foot-wide turn-of-the-century townhouse—delivered vacant—offers exceptional versatility as a lucrative three-family investment, a spacious two-family home, or a grand single-family residence. With its 21-by-40-foot footprint on an 88.5-foot-deep lot and a max FAR of 2.43 (currently built to only 1.81), the property presents significant potential for future expansion.
Up the brownstone stoop, the parlor level welcomes you with nearly eleven-foot ceilings, abundant natural light from oversized north- and south-facing windows, and charming period details including crown molding and two fireplaces. The elegant front living room, centered around a gas fireplace with an original marble mantel, offers a gracious setting for entertaining or relaxing, with views overlooking historic Cheever Place. A powder room adds convenience to this beautifully proportioned floor.
At the rear of the parlor level, the windowed chef’s kitchen is outfitted with high-end stainless steel appliances, marble countertops, and a farmhouse sink overlooking the leafy backyard. The adjoining dining room features a decorative fireplace and opens to a lovely deck through French doors—perfect for grilling or dining al fresco in the lush, landscaped garden below.
The garden level, connected as a duplex to the parlor floor, offers a spacious primary bedroom with glass doors leading directly to the garden, a walk-in closet, a laundry room, a full bathroom, and an additional large room that is ideal as a second bedroom, office, or den. The private backyard is a tranquil oasis, surrounded by mature plantings, natural stonework, and defined garden beds—thoughtfully maintained and full of seasonal color.
Upstairs, the third floor is currently configured as a one-bedroom apartment that can be easily converted into a two-bedroom unit. This floor includes a generous living room, formal dining room, windowed kitchen, and full bath—all with charming prewar elements, including a decorative fireplace and crown molding.
The top floor is laid out as a two-bedroom apartment, featuring an expansive living room, a full bathroom, a windowed kitchen, and the added benefit of skylights and an in-unit washer/dryer.
The cellar provides abundant storage and could be finished for use as a recreation room, home gym, or additional living space.
Ideally situated just moments from the shops and restaurants of Court and Smith Streets, top-rated local schools, and neighborhood parks, this exceptional property combines historic charm, modern flexibility, and prime location in one of Brooklyn’s most sought-after communities.