لطفاً حتماً ویدیوی ما را تماشا کنید!

این خانه مستقل در شماره 146 خیابان بالتیک که در حدود سال 1852 ساخته شده و در طول دهه‌ها بازسازی شده است، در خیابان آرام و با نور طبیعی در منطقه برجسته کوبل هیل واقع شده است و آخرین بار در سال 2017 Renovate شده است. ترکیب زیبا از ویژگی‌های اصلی و تغییرات با دقت اجرا شده، خانه‌ای با جذابیت و تازگی ایجاد کرده که به طور قابل توجهی گرم و راحت است.

از طریق پیاده‌روی جدید ساخته شده از سنگ‌های آبی، نرده‌های آهنی اصلی و نرده‌های دست‌ساز و درب ورودی به خوبی حفظ شده، وارد شوید؛ داخل آن کفپوش‌های چوبی وسیع، پنجره‌های جایگزین تاریخی دقیق و چهار mantel تزئینی اصلی وجود دارد، یکی از آنها با شومینه چوب‌سوز. افزودنی‌های مدرن شامل تهویه مطبوع مرکزی در طبقات بالا، سیستم‌های تقسیم‌شده در سطح باغ و سیستم امنیتی با آیفون تصویری است. فضاهای بزرگی برای سرگرمی وجود دارد، از جمله سه ناحیه بیرونی مختلف و انتخاب اتاق‌هایی برای زمان‌های آرام‌تر، از جمله پنج اتاق خواب، دو اتاق کنار کوچکتر و سه دستشویی کامل.

طراحی شده توسط معماران برنده جوایز باکست / اینگویی، طبقه مهمانی اتاق‌های نشیمن و ناهار خوری وسیع را ارائه می‌دهد که با نور طبیعی از پنجره‌های از کف تا سقف پر شده است. ورودی دارای قالب‌بندی و پله‌های اصلی و یک ورودی به عرض 9 فوت به اتاق نشیمن است. کتابخانه‌های سفارشی اتاق را قاب می‌کنند که نقطه مرکزی آن WBFP با mantel سنگ مرمر سفید ظریف حکاکی شده با انگور و تاک است. پنجره‌های بلند جلو به درخت گیلاس در حال شکوفا و خیابان زیبای وارن پلیس نگاه می‌کنند.

اتاق ناهار خوری مجاور عرض خانه را پر کرده و به راحتی گروه‌های بزرگ را جا می‌دهد. سه درب فرانسوی بلند و باریک آن به یک عرشه چوبی زیبا باز می‌شود. مروارید بافته شده به تیرک‌های جانبی آن زیبایی و حریم خصوصی اضافه می‌کند. سایبان جمع‌شونده در زمان نیاز سایه فراهم می‌کند.

پله‌های رو به عقب که به فضای سبز سرسبز نگاه می‌کند، از اتاق ناهار خوری به آشپزخانه سفارشی سرآشپز در سطح باغ (که همچنین بخشی از بازسازی باکست / اینگویی است) می‌رسد. این آشپزخانه با وسایل حتی Thermador با کیفیت بالا، از جمله صفحه پخت القایی، فر بخار و کانکشن، دو ظرفشویی، دو سینک و یک جزیره و کانتر از سنگ مرمر سفید Macaubas تجهیز شده است. کابینت‌های سفارشی فضای ذخیره‌سازی فراوانی را فراهم می‌کنند، همانند انباری مجاور با لباس‌شویی و خشک‌کن سایز کامل. یک بالابر جدید نصب شده آشپزخانه، اتاق ناهار خوری و انبار را به هم متصل می‌کند.

درب شیشه‌ای تاشو آشپزخانه به یک پاسیو جدید از سنگ‌های آبی باز می‌شود، پله‌های مارپیچ از عرشه بالا و یک پرگولا که باغ زیبای دارای طراحی سرسبز و عمیق و رو به جنوب را قاب می‌کند، می‌رسد. یک ناحیه نشیمن دیگر از سنگ‌های آبی، یک حوض کوی و درختان بالغ با سیستم آبیاری زمان‌بندی شده وجود دارد.

زیرزمین دارای دو دفتر، یک میز کار و فضای ذخیره‌سازی زیاد است، شامل برای هنر، شراب و هیزم.

خیابان بالتیک 146 عرض 20 فوتی بر روی یک قطعه زمین 105 فوتی دارد که امکان FAR اضافی قابل توجهی برای گسترش وجود دارد. در یک بلوک با ترافیک بسیار کم، به طور کامل برای دسترسی آسان به مغازه‌ها، رستوران‌ها و پارک‌های محله، از جمله پارک کوبل هیل، پارک پل بروکلین و پنج زمین بازی در پنج بلوک قرار دارد. این یک فرصت نادر برای مالکیت بخشی از تاریخ غنی و حال زنده کوبل هیل است.

Please be sure to watch our video!

Bathed in natural light and on a quiet street in prime Cobble Hill, this single family townhouse at 146 Baltic St. was built circa 1852 and renovated over the decades, most recently in 2017. Its graceful blend of original features and thoughtfully executed changes creates a gracious home that is both timeless and fresh, and notably warm and comfortable.

Approach via a newly rebuilt bluestone sidewalk, original iron fence and handrails, and a well-preserved front door; inside are wide-plank wood floors, historically accurate replacement windows, and four original decorative mantels, one with a wood-burning fireplace. Modern additions include central AC on the upper floors, split systems on the garden level, and a security system with video intercom. There are large spaces for entertaining, including three different outdoor areas, and a choice of rooms for quieter times, among them five bedrooms, two smaller side rooms, and three full baths.

Designed by award-winning architects Baxt / Ingui, the parlor floor offers expansive living and dining rooms, flooded with light from floor-to-ceiling windows front and back. The foyer has the original moldings and staircase, and a 9-foot-wide opening into the living room. Custom-built bookcases frame the room, whose centerpiece is the WBFP with its delicately carved white-marble mantel with grapes and vines. The long front windows look out to a blooming cherry tree and across to the picturesque Warren Place mews.

The adjoining dining room fills the width of the house and easily accommodates large groups. Its three tall, slender French doors open onto a handsome wood deck. Wisteria drapes its side trellises, adding privacy as well as beauty. A retractable awning offers shade when wanted.

A rear-facing staircase looking out to lush greenery leads from the dining room down to the garden level's custom chef's kitchen (also part of the Baxt / Ingui renovation). It is outfitted with high-end Thermador appliances including an induction stovetop, a steam convection oven, two dishwashers, two sinks, and a white Macaubas marble island and countertops. Custom cabinets offer abundant storage, as does the adjoining pantry with full-sized washer and dryer. A newly installed dumbwaiter links the kitchen, dining room, and cellar.

The kitchen's folding glass door opens to a new bluestone patio, a spiral staircase from the deck above, and a pergola framing the beautifully landscaped, extra-deep, south-facing garden. There is a second bluestone sitting area, a koi pond, and mature plantings served by a timed irrigation system.

The cellar has two offices, a workbench, and lots of storage space, including for art, wine, and firewood.

146 Baltic is 20 feet wide on a 105-foot lot with substantial additional FAR available for expansion. On a very low-traffic block, it is perfectly situated for easy access to the neighborhood's stores, restaurants, and parks, including Cobble Hill Park, Brooklyn Bridge Park, and five playgrounds within five blocks. This is a rare opportunity to own a piece of landmarked Cobble Hill's rich history and vibrant present.