*فرصت نادر در باغ‌های تاریخی سانیساید* – خانه‌ای دوخانواده با حیاط بزرگ این فرصت نادر را برای داشتن یک خانه سه‌طبقه دوخانواده در خیابانی آرام و درخت‌دار در قلب باغ‌های سانیساید از دست ندهید—یکی از جذاب‌ترین و معمارانه‌ترین محله‌های نیویورک سیتی. این ملک با حدود ۲۱۰۰ فوت مربع فضای داخلی و حیاطی عمیق، پتانسیل فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. خانه نیاز به نوسازی کامل دارد، که این یک فرصت عالی برای کاربران نهایی، سرمایه‌گذاران یا هر کسی است که می‌خواهد یک اقامتگاه خانوادگی کاملاً سفارشی ایجاد کند. زیرزمین ناتمام می‌تواند بازسازی شود تا فضای بیشتری اضافه کند. خانه‌هایی به این اندازه در باغ‌ها به ندرت موجود است. این ملک در منطقه تاریخی ثبت شده باغ‌های سانیساید واقع شده است و دسترسی به پارک خصوصی باغ‌های سانیساید را ارائه می‌دهد—فضای سبز مختص ساکنان با رویدادها، مناطق بازی، بسکتبال، تنیس، مرتع پیک‌نیک و جوی صمیمی در جامعه. معمار و مقاطعه‌کار خود را بیاورید—یا من خوشحال می‌شوم که حرفه‌ای‌های معتبر را برای کمک به تجسم و بازسازی این خانه به پتانسیل کاملش معرفی کنم. اندازه زمین: ۲۵x۱۰۰ ساخته شده در ۱۹۲۵ یک مالک طی ۵۳ سال گذشته مالیات سالانه - ۹،۳۵۲ دلار درباره سانیساید: سانیساید محله‌ای شاداب و نزدیک به هم در غرب کوئینز است که به خاطر خیابان‌های سبز، جذابیت پیش از جنگ و حس شهر کوچک در قلب نیویورک سیتی شناخته می‌شود. ساکنان از: - دسترسی آسان به منهتن از طریق قطار ۷ (فقط ۱۵-۲۰ دقیقه تا میدتاون) - تنوع زیادی از کافه‌ها، رستوران‌ها و کسب و کارهای کوچک محلی. - محله‌ای راحت و قابل پیاده‌روی با جامعه‌ای مهمان‌نواز - دسترسی به پارک باغ‌های سانیساید، یکی از تنها پارک‌های خصوصی محله در NYC - بازار کشاورزی سبز در تمام طول سال چه به دنبال نوسازی، سرمایه‌گذاری یا سکونت در یک محله تاریخی نیویورک سیتی هستید، این فرصتی منحصر به فرد برای داشتن یک قطعه از باغ‌های سانیساید است. فقط با تعیین وقت قبلی نشان داده می‌شود.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 53 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Shown by appointment only.