مروری بر املاک: فرصت نادر استفاده مختلط در قلب جزیره استاتن تاریخی

به 15 خیابان اول، جزیره استاتن، نیویورک 10306 خوش آمدید—ساختمان مختلط دوخانواده با مساحت 5500 فوت مربع که به طور زیبایی نگهداری شده و به تازگی بازسازی شده است و در یکی از محله‌های تاریخی پرتقاضای جزیره استاتن واقع شده است. این ملک که در سال 1996 ساخته شده، انعطاف‌پذیری بی‌نظیری را ارائه می‌دهد، چه بخواهید یک کلینیک حرفه‌ای راه‌اندازی کنید و چه آن را به یک اقامتگاه چندخانواده‌ای شگفت‌انگیز تبدیل کنید.

موقعیت ممتاز و دید عالی

این ملک در دومین تقاطع شلوغ جزیره استاتن قرار دارد و در معرض دیده شدن بی‌نظیری قرار دارد—که برای تبلیغات و تابلوها ایده‌آل است. همچنین یکی از معدود ساختمان‌ها در این منطقه است که دارای ساعتی بزرگ در نمای خارجی و دید سه‌طرفه است، که آن را به یک نشانه واقعی و یک رویای بازاریابی برای هر کسب‌وکاری تبدیل می‌کند.

استفاده فعلی و پتانسیل کلید آماده

در حال حاضر به عنوان یک کلینیک دندانپزشکی کاملاً عملیاتی استفاده می‌شود، این ملک می‌تواند خالی یا با تمام موجودی فعلی دفتر دندانپزشکی ارائه شود، که یک راه‌اندازی کلید آماده برای حرفه‌ای‌های پزشکی را فراهم می‌کند. همچنین گزینه‌ای برای اجاره 5 تا 10 ساله وجود دارد که به سرمایه‌گذاران و کاربران مالک خدمات می‌دهد.

چیدمان و ویژگی‌ها

نکات سرمایه‌گذاری

چه شما یک حرفه‌ای حوزه سلامت باشید که به دنبال مالکیت فضای کار خود هستید، چه یک سرمایه‌گذار هوشمند که به دنبال دید بالا و درآمد اجاره است، یا یک خانواده که به دنبال خانه‌ای جادار و قابل‌انعطاف می‌گردد—این ملک در تمام جنبه‌ها موفق عمل می‌کند. این فرصت نادر جزیره استاتن را از دست ندهید. امروز برای بازدید خصوصی خود وقت بگذارید!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights