به ۲۱۲ خیابان فرانکلین خوش آمدید، یکی از متمایزترین املاک در گرینپوینت، بروکلین.

این خانه‌ی چندمنظوره با نمای آجری و عرض ۲۵ فوت، در سال ۲۰۱۴ به طور کامل بازسازی شد تا طراحی عالی را با عملکرد مدرن به طور یکپارچه ترکیب کند و این فرصت ایده‌آل را برای استفاده‌کنندگان نهایی و سرمایه‌گذاران باهوش فراهم آورد.

این ملک به صورت یک اقامتگاه دو واحده بالای فروشگاه تنظیم شده است، که شامل یک آپارتمان کامل با دو اتاق خواب و یک حمام با فضای بیرونی خصوصی، یک پنت‌هاوس فضای بزرگ با ۳.۵ اتاق خواب و دو حمام و یک فضای خرده‌فروشی در طبقه همکف است که دارای حیاط خصوصی و یک طبقه پایینی تکمیل شده می‌باشد. این طرح با دقت بالا پتانسیل درآمد استثنایی را ارائه می‌دهد و در عین حال انعطاف‌پذیری برای اشغال قسمتی یا تمام بخش مسکونی را فراهم می‌آورد. چه به عنوان یک سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا نگهداری شود و چه به یک خانه‌ی خانوادگی لوکس تبدیل گردد، طراحی و مقیاس ۲۱۲ فرانکلین با بهترین خانه‌های موجود در بازار رقابت می‌کند.

با استفاده چندمنظوره، Finishes ارتقاء یافته و پتانسیل درآمد چشمگیر، این ملک آماده است تا هم درآمد بالایی و هم زندگی با کیفیت را ارائه دهد.

در حال حاضر، ۲۱۲ فرانکلین جریان درآمد قوی‌ای را تولید می‌کند و نرخ بازده سرمایه (cap rate) آن ۵.۲۹٪ است، با نرخ بازده پیش‌بینی شده‌ای که به راحتی می‌تواند به ۶.۲٪ برسد و این یک فرصت سرمایه‌گذاری با درآمد بالا در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های بروکلین است.

لطفاً برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا ایمیل بزنید.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.