به 8419 فورت همیلتون پارک‌وی خوش آمدید، یک ساختمان نیمه متصل مختلط کاملاً بازسازی‌شده واقع در قلب بی ریج، بروکلین. این ملک ترکیب بی‌نظیری از به‌روزرسانی‌های مدرن، پتانسیل درآمد و راحتی را ارائه می‌دهد. این ساختمان که مساحتی برابر با 2736 فوت مربع در قطعه‌ای به اندازه 24.5 در 101.75 دارد، به‌دقت از بالا تا پایین به‌روز شده و شامل سیستم‌های جدید تهویه مطبوع، یک سیستم انرژی خورشیدی برای کاهش هزینه‌های آب و برق، و یک فضای داخلی تازه و معاصر در سرتاسر آن است. درون ساختمان، کف‌های چوبی، سقف‌های بلند، نورگیرها و فضاهای پر از نور خورشید را خواهید یافت که جوی دلپذیر و هوایی را ایجاد می‌کند. هر جزیی به‌دقت مورد توجه قرار گرفته تا جذابیت را با کارکرد مدرن ترکیب کند. این ساختمان شامل یک درب ورودی مشترک، یک عرشه خصوصی روی پشت‌بام، یک گاراژ جداگانه و یک حیاط خصوصی است — ترکیبی واقعاً نادر در بی ریج. این مکان فقط چند قدم با حمل و نقل محلی، مراکز خرید و مدارس فاصله دارد و دسترسی و جذابیت محله را بی‌نظیر می‌کند. طبقه همکف شامل یک دفتر پزشکی اجاره‌ای است که در حال حاضر ماهیانه 3005 دلار درآمد دارد و درآمد اجاره‌ای فوری و پایدار را ارائه می‌دهد. در بالای آن، یک واحد مسکونی جادار وجود دارد که انعطاف‌پذیری برای استفاده مالک یا اجاره در آینده را فراهم می‌کند، که این ملک را برای سرمایه‌گذاران، حرفه‌ای‌ها یا افرادی که به دنبال سبک زندگی کار و زندگی هستند، ایده‌آل می‌سازد. فرصت مالکیت این جواهر تولید درآمد در یکی از خواستنی‌ترین محله‌های بروکلین را از دست ندهید.

Welcome to 8419 Fort Hamilton Parkway, a fully renovated semi-attached mixed-use building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This property offers the perfect blend of modern upgrades, income potential, and convenience. Spanning 2,736 square feet on a 24.5 x 101.75 lot, the building has been thoughtfully updated from top to bottom, featuring brand new air conditioning systems, a solar energy setup for reduced utility costs, and a fresh contemporary interior throughout. Inside, you'll find hardwood floors throughout, soaring high ceilings, sky lights, and sun-filled spaces that create an inviting and airy atmosphere. Every detail has been carefully considered to blend charm with modern function. The building includes a shared driveway, private roof deck, a detached garage, and a private yard — a truly rare combination in Bay Ridge. Situated just steps from local transportation, shopping, and schools, this location offers unmatched accessibility and neighborhood appeal. The ground floor is home to a leased medical office currently bringing in 3,005 per month, providing immediate and stable rental income. Above, a spacious residential unit offers flexibility for owner-use or future rental, making this an ideal property for investors, professionals, or those seeking a live/work lifestyle. Don't miss your chance to own this turnkey, income-producing gem in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC