فرصت سرمایه‌گذاری منحصر به فرد در کریدور تجاری موردنظر ویلیامزبرگ در خیابان گراند بین خیابان‌های هاوِمِر و مارسی. این ساختمان دو طبقه به خوبی نگهداری شده دارای فضای بزرگ تجاری/خرده‌فروشی در سطح زمین است که در حال حاضر به عنوان یک مکان معتبر کنسرت/موسیقی فعالیت می‌کند و دو واحد مسکونی دو خوابه و یک دستشویی شبیه به آپارتمانی در طبقه دوم قرار دارد.

فضای تجاری به تازگی به‌طور کامل بازسازی شده است. دو واحد مسکونی در وضعیت عالی و ویژگی‌های جذاب اجاره‌ای برای منطقه هستند و شامل اتاق‌های نشیمن/ناهارخوری بزرگ، آشپزخانه‌های باز، نورگیرها و اتاق خواب‌های جادار می‌باشند. برای پروفرما و شرایط اجاره تماس بگیرید. بازدیدها می‌توانند در روزهای کاری از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ بعدازظهر برنامه‌ریزی شوند.

اطلاعات ملک:
مکان عالی در کریدور تجاری خیابان گراند، به راحتی به خطوط مترو و ترافیک خودرو دسترسی دارد.
ساختمان چندکاربردی.
ابعاد زمین: ۲۵ فوت x ۷۷ فوت
ابعاد ساختمان: ۲۵ فوت x ۷۳ فوت
مساحت ساختمان: ۳,۶۵۰ فوت مربع
۱ فضای تجاری/خرده‌فروشی، ۱,۸۲۵ فوت مربع
۲ واحد مسکونی، با نرخ بازار: ۱,۸۲۵ فوت مربع (هر دو دو خواب و یک دستشویی)
برق برای سه واحد به صورت جداگانه اندازه‌گیری می‌شود.
هیچ خط گازی وجود ندارد.
سیستم‌های جداگانه برای همه واحدها.
زونیگ: R6B، C2-4
۲ طبقه
۱ فضای تجاری/خرده‌فروشی، که در حال حاضر به عنوان مکان کنسرت/موسیقی (“فردز”) استفاده می‌شود.
۲ واحد مسکونی با نرخ بازار
همه واحدهای تجاری و مسکونی به تازگی به طور کامل نوسازی شده‌اند.
سال ساخت: ۱۹۵۰
ساختار آجری/سنگ‌کاری
بلوک و زمین: ۰۲۳۹۶-۰۰۱۶
مالیات بر املاک: ۱۷,۴۰۵.۴۸ دلار / سالانه
اجاره‌های واحد مسکونی با نرخ بازار: ۴,۵۰۰-۴,۹۵۰ دلار
عرضه شده به قیمت: ۳,۲۰۰,۰۰۰ دلار

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000