کلید در دست - ملک مختلط ۵ واحدی در برايتون بیچ اکنون در دسترس است.

این یک فرصت نادر برای خرید یک ساختمان مختلط سه طبقه با موقعیت عالی در قلب برايتون بیچ، بروکلین است. این ساختمان که تنها فاصله کوتاهی از خیابان برايتون بیچ واقع شده، دارای مساحتی معادل ۴،۵۶۰ فوت مربع می‌باشد؛ ساختمانی که ابعاد آن ۲۰ در ۷۶ فوت و روی زمینی به ابعاد ۲۰ در ۹۰ فوت بنا شده است. این ملک شامل ۵ واحد آپارتمان مسکونی است که هر کدام دارای یک چیدمان یک‌خوابه مشابه هستند، به همراه یک فضای تجاری در طبقه همکف که از خیابان قابل مشاهده است. چهار از پنج آپارتمان اجاره داده شده‌اند و هر کدام ماهیانه ۱،۹۰۰ دلار پرداخت می‌کنند. مستأجران عالی هستند و مدت طولانی است که در آنجا زندگی می‌کنند، بنابراین مالک فعلی به آن‌ها کمی تخفیف داده است. هیچ‌یک از مستأجران قرارداد اجاره ندارند. فضای تجاری در حال حاضر به یک شرکت حمل و نقل اجاره داده شده است و ماهیانه ۲،۱۰۰ دلار پرداخت می‌کند. باز هم، آن‌ها مدتی در آنجا بوده‌اند و مستأجران خوبی هستند، بنابراین اجاره می‌تواند افزایش یابد.

اندازه‌های بزرگ واحدها، چیدمان محکم و پیکربندی انعطاف‌پذیر فضایی برای ایجاد ارزش بلندمدت فراهم می‌کند. فضای تجاری می‌تواند از یک دامنه کاربری مختلف پشتیبانی کند، بسته به چشم‌انداز و به‌روزرسانی‌های مالک جدید. این گزینه‌ای قوی برای هر طرفی است که به دنبال خرید و بهبود یک دارایی کلاسیک در بروکلین در یک مکان خوب و خوب متصل باشد. با افزایش تقاضا در سراسر برايتون بیچ و رشد پیوسته محله، این ملک مقیاس، موقعیت و چیدمان لازم برای ارائه عملکرد قابل اعتماد در طول زمان را فراهم می‌کند. ملک به حالت فعلی فروخته می‌شود.

Turn Key - Brighton Beach 5 Unit Mixed-Use Property Available Now.

Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned three-story mixed-use building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. Located just a short distance from Brighton Beach Ave this building is a total of 4,560 sq ft, a 20’ by 76’ building sitting on a 20’ by 90’ lot. The property includes 5 residential apartment units, each featuring the same one-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. Four out of five apartments are rented and are each paying $1,900 a piece. The tenants are great and have been there for a long time so the current owner has given them a bit of a discount. No one is currently on leases. The commercial space is currently being rented by a shipping company for $2,100 per month. Again, they’ve been there for a while and have been great tenants so the rent could be raised.

The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Brighton Beach and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC