یک الماس تجاری کاملاً نوسازی شده در قلب منطقه تجاری پررونق خیابان U، این رستوران اسپانیایی سابق فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران مالک که به دنبال یک ملک آماده بهره‌برداری با پتانسیل فوق‌العاده هستند. این ملک در زمینی به ابعاد ۴۱ فوت در ۸۳ فوت با زونینگ R6A و جذب تجاری C1-4 واقع شده است که امکان استفاده‌های منعطف و پتانسیل‌های عالی برای توسعه آینده را فراهم می‌کند و ضریب ساخت مسکونی حداکثر ۳.۰ را دارد. طبقه اصلی دارای سقف‌های بلند و طراحی باز وسیع است که برای انواع اهداف تجاری از جمله خرده‌فروشی، دفتر، پزشکی یا فضای رویداد ایده‌آل است. زیرزمین کاملاً تکمیل شده با سقف‌های ۱۰ فوتی که قبلاً به عنوان فضای رویداد خصوصی استفاده می‌شد، به تنوع ساختمان افزوده است. این ملک به‌طور کامل از بالا تا پایین نوسازی شده و شامل یک آشپزخانه تجاری، سیستم تهویه مطبوع مرکزی جدید، تأسیسات الکتریکی و لوله‌کشی به‌روز و کفپوش‌های زیبا در سراسر ملک است. آماده سکونت و ارائه دید فوق‌العاده، این موقعیت از ترافیک پیاده‌رو بالا بهره‌مند است و در محاصره جمعیت مسکونی متراکم قرار دارد. چند قدم تا اوشن پارک‌وی و خط مترو Q، و در نزدیکی مک‌دونالدز، بانک‌های بزرگ و کسب‌وکارهای محلی متعدد واقع شده، این فرصتی بی‌نظیر در خیابان U است که مکان عالی، وضعیت بی‌عیب و پتانسیل رشد قابل توجهی را ترکیب می‌کند.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC