ساختمان تجاری مستقل واقع در الهمهرست، کویینز، که در زمینی به مساحت ۵,۳۰۰ فوت مربع و با زون R4-1 و پوشش تجاری C1-2 قرار دارد. طرح‌های معماری برای گسترش احتمالی ساختمان تا حدود ۱۲,۰۰۰ فوت مربع تهیه شده است. این ساختار ممکن است اجازه ساخت تا سه طبقه به همراه یک زیرزمین یا زیر زمین را بدهد. بر اساس زونینگ موجود، طبقات بالایی می‌توانند فضای مسکونی یا خدمات اجتماعی را در خود جای دهند، در حالی که طبقه همکف و زیرزمین—با مجموعٌ تقریباً ۶,۵۰۰ فوت مربع—می‌تواند برای مقاصد تجاری استفاده شود. تمام پتانسیل توسعه و مقصود استفاده باید توسط یک معمار یا حرفه‌ای دارای مجوز تأیید شود. ساختمان موجود حدود ۳,۳۰۰ فوت مربع مساحت دارد و شامل یک انبار به مساحت تقریباً ۲,۳۰۰ فوت مربع با سقف‌های ۱۵ فوت و دو درب رول‌اپ، به همراه یک فضای اداری یا نمایشگاه به مساحت تقریباً ۱,۰۰۰ فوت مربع است. ارتقاء‌های اخیر شامل یک سقف جدید، سیستم HVAC جدید، پانل الکتریکی به‌روز شده، سیستم آبیاری، و یک فضای اداری بازسازی‌شده با جداسازی شیشه‌ای داخلی و یک حمام خصوصی است. این ملک در نزدیکی بلوار کویینز واقع شده و دسترسی راحتی به I-495، I-278 و I-678، همچنین خطوط متروی متعدد (E، M، R)، مسیرهای اتوبوس و فرودگاه‌ها دارد.

Freestanding commercial building located in Elmhurst, Queens, situated on a 5,300 square foot lot and zoned R4-1 with a C1-2 commercial overlay. Architectural plans have been prepared for a potential expansion of the building up to approximately 12,000 square feet. The structure may allow for construction of up to three stories plus a basement or cellar. According to existing zoning, the upper floors may accommodate residential or community facility space, while the ground floor and basement—totaling approximately 6,500 square feet—may be used for commercial purposes. All development potential and intended use should be verified by a licensed architect or professional. The existing building contains approximately 3,300 square feet and includes a warehouse area of about 2,300 square feet with 15-foot ceilings and two roll-up doors, along with an office or showroom space of approximately 1,000 square feet. Recent upgrades include a new roof, new HVAC system, updated electrical panel, a sprinkler system, and a renovated office space featuring interior glass separation and a private bathroom. The property is located near Queens Boulevard with convenient access to I-495, I-278, and I-678, as well as multiple subway lines (E, M, R), bus routes, and airports. © 2025 OneKey™ MLS, LLC